南沙楼价上半年或现反弹

　　粤港澳自贸区落地，利好逐渐在网签上体现出来。而在刚刚过去的元旦期间，南沙成为外围区域中上涨幅度最大的区域，同比涨69%至93套。

　　昨日下午1点多，位于明珠湾的大型城市综合体项目“南沙金茂湾”销售中心迎来了一位豪客，当天果断认购20套公寓。据金茂湾销售人员介绍，元旦期间大量广州客户前往看房。据了解，自贸区落地消息传出首周，南沙各楼盘的客流量普遍上涨了六成。

　　记者从某网站的房产数据中心截取到的最新数据显示，1月4日和5日，南沙区一手住宅网签共88套，成交量同比增长35.4%，成交量排在前列的是南沙滨海花园、富力天海湾、万科南方公元。

　　广州元旦假期3天，楼市的网签成交量低于去年。但唯独南沙，受益于自贸园区获批的利好消息影响，成为外围区域中上涨幅度最大的区域，同比涨69%至93套。

　　至于南沙楼市未来的走向，戴德梁行策划发展顾问部联席主管及董事邵丰指出，作为规模最大的单一行政区内的自贸区，南沙未来的发展前景不可估量，必将“再造一个广州”。而从短期来看，虽然2014年下半年南沙楼价曾出现下滑，但预计今年上半年价格将反弹。

　　而业内相关人士亦指出，南沙楼市因政策得利也是有史可依，据合富辉煌统计数据显示，2012年9月，南沙晋升为国家级新区后的几个月，南沙区月均成交量达到12万平方米，均价也由8800元/平方米迅速上升至2013年年初的接近11000元/平方米。此次广东自贸区获批，南沙区楼市无疑再一次获得政策红利。（记者 陈莉）