今年上海写字楼租金及空置率将迎来挑战

　　刚刚由TPG及PAG财团完成收购并组建的DTZ戴德梁行，在昨天对2014年回顾及2015年展望会上称，随着上海中心等一批核心区典型写字楼项目的入市，上海的写字楼租金及空置率将迎来挑战。
　　DTZ戴德梁行华东区写字楼部数据显示，上海全市办公类物业供求量回归至历年平均水平其中，全年散售写字楼成交仅43.3万平方米，环比下跌近45%。而大宗交易持续活跃，从2012年占比33%持续增加到今年的54%。基金收购和企业大宗购买频频出现，大面积企业购买成为销售市场的亮点。租金方面，与年初相比，浦东租金从9元/平方米/天增至9.71元/平方米/天，增幅约7.9%，浦西租金则下降约3.4%，目前为8.2元/平方米/天。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　记者谢磊