佳兆业危机波及搜狐旗下P2P 搜易贷承诺会“兜底”

　　房地产企业佳兆业最近陷入不断的危机当中，不仅佳兆业自身多处房源“被锁定”，还波及到与其合作推出“首付贷”的搜狐旗下P2P公司搜易贷。昨日，搜易贷发布公告称，搜易贷将为此项目“兜底”。

　　佳兆业从去年年底负面新闻不断，佳兆业位于深圳的大鹏假日广场、悦峰花园、前海广场等多个项目被相关部门“锁定”，已落成项目的若干未售房源任何转让或抵押的登记备案、自持出租及自用物业项目的若干单位业权也遭到限制，其中就有佳兆业与搜易贷合作推出“首付贷”的项目。

　　所谓“首付贷”，就是购房人买房时向P2P平台筹集首付款。搜易贷昨日公告称，搜易贷与佳兆业旗下深圳佳兆业和广州兆昌均有“首付贷”的相关合作，其中，深圳佳兆业悦峰花园等项目就在被“锁定”的名单中。合作模式是购房人通过搜易贷平台筹资首付款，佳兆业作为担保方，搜易贷则向佳兆业收取服务费。

　　“如有借款人未能按期还款，并且担保方也未能履行保证担保义务，搜易贷将受让该借款人的全额未偿付本息，以避免给该借款人的对应投资用户造成本息损失。”搜易贷相关负责人向北京晨报记者说，现在佳兆业仍然能够作为担保方履行义务，目前该合作项目未出现问题。这位负责人介绍，目前与深圳佳兆业合作的项目仍在继续施工中，而购房者也未出现违约，目前该项目仍在正常运行中。

　　公告显示，目前共有202名购房者通过搜易贷风险管理部的信用审核及授信，并在搜易贷平台筹得“首付贷”借款6811万元，其中148名购房者已签署了正式的房屋买卖（预售）合同（即已完成网签），借款金额总计4880万元；54名购房者签署了购买房屋认购书（即未完成网签），借款金额总计1931万元。

　　搜狐贷并非第一个受到旗下理财平台连累的互联网平台，此前新浪旗下新浪微财富就曾因为中汇事件兜底5000万元，赔光去年所赚。业内人士向记者表示，尽管目前P2P行业看似光鲜繁荣，但其实大多数平台并不赚钱，原因之一就是产品投向出现风险，自己兜底形成的损失。记者 姜樊