农民公寓对外销售？ 回应称此为村民私下行为

　　金洲社区负责人：将制止这些销售行为

　　金洲社区地处虎门新城中心。昨天，记者接知情人举报称，金洲社区一栋新建成的农民公寓，原本只能分给村民，但实际上却被当成商品房，公然对外销售。不过知情人也透露，买了这个房子，也办不了房产证。

　　对此，金洲社区党工委书记和主任都回应称，这应该是村民私下的行为。对目前存在的销售行为，将予以制止。

　　社区综合楼对外销售

　　昨天上午，在知情人的指引下记者来到虎门镇东风加油站，金洲社区综合楼C座就在加油站的对面，而C座的两边则是在几年前就已建好的A座和B座。

　　记者看到C座底楼是商铺，还没有装修，商铺门口挂着红色的大横幅，“新楼住宅单位销售，每平方米3063元起”。而走到C座大堂入口处，更是醒目的张贴着告示，“新楼盘销售，每平方米3063元起”。

　　在大堂进口的桌面上还放着“金洲社区综合楼C栋住宅单位单价表”，充当售楼员的村民告诉记者，这是最后的几套房了，其它的都卖完了。“这个房子价格很便宜，赶紧看一看啊。”村民说。

　　知情人告诉记者，金洲社区综合楼C座总共有22层，有7种户型，面积从93平方米到179平方米不等，2014年6月开始就不断有社区外的人来交钱购买这里的房子。

　　“买房的时候，销售人员就明着说了，这里的房子办不了房产证，不过因为价格便宜，还是很多人抢着买。”知情人说，当时一套179平方米的房子，售价为77万元，均价近每平方米4300元，这与虎门动辄上万元每平方米的房子相比，实在是便宜太多了。

　　社区负责人：

　　不允许对外销售

　　金洲社区综合楼C楼是农民公寓，是绝不允许作为商品房对外销售的。昨天中午，金洲社区党工委书记谭先生承认，的确如此，这个楼是不能对外销售的。

　　那么，目前存在的销售行为又是怎么一回事？该负责人表示，当初建这个楼是打算改善村民的居住条件，有的村民可能家里有房，分到了这里的房也觉得没有用，所以就卖给别人。

　　“之前我就跟他们讲过，如果村民私下转让，那谁也管不了，但不能把农民公寓当作商品房来卖。”谭先生称，对他们这种公然销售的行为将予以制止。