老旧小区装电梯？是伪命题吗

老旧楼房无电梯

　　最近，国内普通居民住宅区首部“座椅式”电梯落户上海市静安三和小区，居住在小区的老年人上下楼只要按下按钮，就可以呼叫电梯。老人坐在座椅上，扣好安全带，无需他人帮助，就可以每分钟9米的速度上下楼。

　　那么南昌是否有在老旧小区建造电梯的计划，居住在老旧小区的居民对建设小区电梯的热度有多高，在老旧小区建设电梯会遭遇哪些困境？近日，记者对此进行了一番深入调查。

　　【调 查】

　　大部分老人希望老旧小区能装电梯

　　8日，记者来到了八一公园附近的5个老旧小区，随机对14位65岁以上的老人进行了采访。据了解，这些小区的居民楼最高的有9层，最低的也有5层，都是没有电梯的老旧公寓。当记者问及老旧公寓是否有必要安装电梯时，有64%的受访老人认为安装电梯是非常有必要的，如果有人牵头装，他们会非常支持的。

　　“要是能装电梯的话最好了，这样我们上了年纪的人就不用担心平时出门的问题。”家住百花洲路26号小区的曾奶奶告诉记者，她70多岁，现在和女儿一家住在8楼，平时上下楼非常困难，也不怎么出门，如果要出门的话还要家人陪伴下楼。

　　“这样非常浪费孩子的时间，也带来很多不便，那些没有和子女住在一起的老人就更加困难了。”老人家说，现在退休的人都有福利金和社保，只要能解决老人上下楼困难的问题，花点钱也没有关系，毕竟安全是第一位的。

　　也有老人认为安装电梯没必要

　　尽管在老旧公寓安装电梯会给老人们出行带来很多便利，但据记者调查，仍然有不少老人认为没有必要。

　　“在这里住了53年，都住习惯了，平时也不怎么出门。”住在八一广场北附近的孙秀兰老人向记者介绍，自己和老伴在这里住了大半辈子，来来回回地爬5楼也已经习惯了。现在年岁已高，除了平时出门买个菜，一般都不会出门，并且装电梯也是花居民的钱，这是一笔不小的费用。

　　除了费用问题，家住羊子巷的高爷爷还表示：“房子的结构已经固定了，再加装电梯难以实施。”告诉记者，老旧小区都建了这么多年，想安装电梯的话都无从下手。况且即使安装了电梯，物业管理也是一个大难题。

　　【社 区】

　　老旧公寓安装电梯长路漫漫

　　面对老人们的需求与担心，记者随即向南昌市老旧小区集中的几个社区办事处咨询了相关信息，让记者感到意外的是，几个社区的办事处目前均未收到过居民提出安装电梯的申请。

　　万寿宫社区的朱主任提到，该社区住房的楼道狭窄，目前看来是无法安装电梯的，即使解决了技术难题，电梯的管理、保养等方面也是异常艰难。“我们社区有时连清理垃圾的物业费也要催交，安装电梯需要经费支持，居民可能也不太想出这个钱。”朱主任补充道。

　　虽然目前在老旧公寓安装电梯是一件难事，也不太可能，但如果真的安装了电梯，是可以解决很多老人上下楼梯困难的问题，几个社区负责人一致认为。

　　【说 法】

　　专家：九龙湖部分楼盘已有规划

　　对于在小区加装座椅式电梯的呼声，市政协委员、社会学专家张恒立表示，座椅式电梯方便老人是个好项目。“南昌老旧公寓有很多中高层住着老人，这类群体的出行问题由来已久。”张恒立表示，目前九龙湖片区已有部分楼盘规划了座椅式电梯及方便老年群体发病及时送往救治的专用电梯。他个人对座椅式电梯推广普及很赞成。但记者从市级管理部门了解到，目前我市并未出台相关规范文件。

　　城建：安装要考虑多方面因素

　　针对这一情况，记者还咨询了部分县区了解情况，湾里区城建局敖科长对此表示，目前在湾里区并未碰到此类情况，但安装这种座椅式电梯并不需要向该局申请审批。

　　“我们要审批的是符合条件下，外部升降电梯可能改变房屋结构的验证。”敖科长告诉记者，由于座椅式电梯只是在扶梯上铺设轨道，占用的是全体业主的空间，必须要征得其他业主同意，这个就要物业和社区进行充分讨论研究。

　　“如果安装座椅肯定会占位置，其他用户要搬家具或遇到突发性火灾，影响逃生带来安全隐患，这些都要考虑进去。”敖科长告诉记者，如确实有需要安装，湾里很多小区扶梯都是直角结构，或许要改成弧形才行，从各方面来讲，还需综合消防、建设等相关部门的意见。本报讯 实习生 周丹 记者 邹鹏飞 文 魏勇剑 图