余杭新年首场土地出让 良渚地块底价成交

　　1月12日，余杭首场土地出让冷场，余政储出〔2015〕50号仅浙江万科南都一家报名，以底价约12.1亿元直接成交，折合楼面价4848元/平米。

　　这块商住用地地块位于良渚新城，地处万科良渚文化村·未来城西南侧，东至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鸟路。地块出让面积99814平方米，容积率2.5，建筑面积249535平米。

　　周边交通便利，距离规划地铁二号线新良路站约500米，距离良渚文化村主区约3公里，周边有永旺梦乐城、中青文化广场、平高浙大创业城等在建的旗舰级配套。

　　据悉，该地块曾于2014年6月挂牌，起价为5448元/平方米，后因故撤销。此次出让，政府方面降低了挂牌价，起价即为4848元/平方米，比原先挂牌价格低了600元/平方米。

　　一位万科的内部人士称，这是万科在良渚新城落下的第二颗子，它将是良渚新十年中更为浓墨重彩的一笔。这是万科在新年夺得的首个地块，同时也是杭州万科新任总经理李嵬上任后最先竞得的一块地。 葛慧