郑州又见"过户潮" 直系亲属"低价"过户房产成热点(2)

　　提醒

　　1有市民不知二次交易时要按差价的20%缴个税

　　市民杨先生的父亲有一套房，46平方米，准备过户给杨先生。杨先生在窗口排队时喜上眉梢，和老父亲说，整个流程下来，才缴几十元的税，太划算了。

　　记者问他，这套房将来是否打算卖给外人，杨先生说，看情况吧，反正是小户型，行情好的话，一转手就能赚十来万元。但是，谈起转手时所涉及的税，从未卖过房的杨先生一无所知。当他向税务工作人员打听之后，杨先生拿起房本，和老父亲离开。

　　对此，市民李女士倒觉得无所谓，她说，再次交易虽然有20%的个税及营业税，但是，那也是让买家承担。

　　2如果一方户口在外地，去哪儿开证明

　　直系亲属过户房产，如果双方中的一个人户口在老家，另一个户口在郑州，那么，所谓的“公安部门出具的户口证明”指的是哪个地方的公安部门呢?

　　昨日，记者在地税窗口了解到，这指的是买卖双方任意一方户籍所在地的派出所出具的直系亲属证明。

　　3地税窗口暂无法退税，过程复杂需研究

　　1月9日，河南省地方税务局相关负责人在答记者问时称，个别地方个别单位执行政策不到位的，纳税人有正当理由的，可以提供交易合同和纳税发票，到原来的税务机关进行核查，核实后，多缴的税由原来收税的税务机关如数退回。

　　昨日，记者在采访中了解到，目前，地税窗口尚无法退税。工作人员称，他们还没有收到上级下发的退税文件，且退税流程复杂，所以，暂无法退税。