售楼部搞全民经纪人营销 成单后开发商却不给提成

　　卖一套房提成5000多元

　　在壹号公园发传单的苏女士

　　房子卖了，说好的提成咋没了？

售楼部搞全民经纪人营销

　　卖一套房提成5000多元

　　在壹号公园发传单的苏女士

　　40岁的中牟市民苏小梅，最近很纳闷。在壹号公园发传单已有一月之余的她，经过不懈努力，终于卖出去了一套房子，原本以为可以拿到不低于5000元的提成时，却被告知，由于业主是“老”客户，没有提成。

　　中牟播报 刘客白 文/图

　　带着“老客户”去买房

　　苏小梅家住中牟县老城区，去年11月10日，在一朋友的介绍下，她到位于中牟县商都大道与新圃街交会处的壹号公园售楼部干起了发传单的工作。每天55元的工资，早上8点上班，下午5点下班。

　　12月初，售楼部搞了一个全民经纪人营销的活动。会上，上司告诉他们，卖出去一套房，即可获得5000~8000元的提成。苏小梅干劲十足。

　　12月22日，苏小梅在中牟大厦附近发传单时，碰见了自己的邻居周女士。对方告诉她，之前在壹号公园看过房子，但是没有合适的楼层，就放弃了在那里买房的想法。并嘱托苏小梅如果有合适的楼层，告诉她。

　　之后，苏小梅从售楼部得知，小区9号楼18层有一套房屋没售。得知这个情况后，苏小梅第一时间将这个消息告诉了周女士。

　　30日上午，苏小梅带着周女士来到壹号公园看房，周女士当即就订了房交了预付款，并于今年1月5日，付完了首付。

　　推荐关系无效不给提成

　　苏小梅找到自己的上司让其给提成时，对方告诉她，由于周女士早在去年11月5日来壹号公园看过房，按照规定，不能给她发放提成。当她找到营销总监说理时，得到的答复和自己的上司一样。

　　苏小梅说，壹号公园所说的规定，业主在两个月内有过售楼部的咨询记录就没有提成，她之前并不知道。

　　随后，记者来到壹号公园售楼中心，一名负责售楼的男子给记者出示了关于全民营销提成的相关规定。其中被推荐人界定：被推荐人经工作人员核定两个月之内在本项目无来电、来访记录，推荐关系有效，否则推荐关系无效。

　　该男子说，这个规定曾在会议上对发放传单者说过，苏小梅称，她并没在会议上听过此项规定。当记者要求看会议的视频时，被拒。

　　对此，河南国基律师事务所张国辉律师称，由于苏小梅与壹号公园没有签订劳动合同，双方各执其词，苏小梅的遭遇不能得到法律保护。

　　张国辉律师提醒：即使从事短期工的工作者，也应与用人单位签订一份劳动合同，在合同中明确双方的权利与义务，如果发生纠纷，可以向有关部门进行投诉，让其帮忙解决。