天坛周边65栋简易楼居民将搬迁

　　笔者从东城区“两会”上了解到，今年，东城区将启动天坛周边65栋简易楼腾退，安置房敲定紧邻7号线首站的原焦化厂地块，可提供4160套房源，天坛周边简易楼80%的居民将搬迁至此。

　　据了解，天坛周边65栋简易楼中，37栋建于上世纪60年代，28栋建于70年代。目前多数楼房出现框架酥化、楼体开裂、楼板塌陷、门窗变形等问题。所有简易楼未统一配置天然气管道和取暖设备，居民普遍安装土暖气，部分居民从楼内私拉乱接电线、天然气到自建房，明管、明线大量架空、裸露，安全隐患突出。

　　该地区部分楼房已超期使用30余年，房屋面积小，安全隐患多，基础设施严重老化。由于建造年代久远，很难通过简单的加固改造彻底解决问题，只能异地安置。

　　这65栋楼中，前期已通过解危排险启动了其中8栋的异地安置工作，计划今年全面启动剩余57栋的异地安置工作。

　　东城区住建委主任许利平表示，目前，天坛周边简易楼腾退对接定向安置房已经确定为五环内、7号线首站的原北京市焦化厂地块，建筑面积达30万平方米，可提供安置房4160套，天坛周边简易楼80%居民将搬迁至此，安置房预计2016年上半年建成。

　　针对剩余20%居民安置问题，许利平表示，目前正在寻找合适房源。相比过去自建安置房项目，例如豆各庄、“两站一街”项目，开工、建成存在困难大、成本高等诸多问题。东城区为此开辟安置房筹措新渠道，与市保障性住房投资中心签署战略协议，推动百子湾、旧宫等项目建设，加快保障房开发建设。

　　有了对接房源，就要开始做居民工作。“今年要启动征收工作，历时8个月。”许利平说，要在充分做好居民宣传发动、入户调查分析、方案研究确定前提下，启动天坛周边简易楼腾退项目，为东城区危楼危房搬迁改造探索路径、积累经验。(通讯员 洪珊 乔斐)