春节将至广州楼市进入淡季 上周成交跌破2000套

　 春节将至，楼市将进入全年淡季期，搜房网数据监控中心统计显示，上周（1月5日~1月11日）广州十一区仅发放2张住宅预售证，新增住宅房源101套，环比暴跌90%以上，商业方面则没有任何新批货源。新增两张住宅预售证分别来自番禺的东湖洲花园和增城的绿湖国际城，其中东湖洲花园获批96套房源，主要是99~121平方米三房。绿湖国际城则仅新增5套房，为206~231平方米的五房以上大户型。

　　成交呈现下跌趋势，据房王网统计，上周（1月5日~1月11日）广州十一区网签一手住宅1710套，环比微降2.8%；成交面积195586平方米，环比下跌7.9%；成交均价14246元/m2，环比下跌5%。这也是广州进入新一年后成交连续两周下降，且因成交主力全部是外围区域楼盘，也拉低了全市成交均价。有业内专家称，1月临近新年本就相对较淡，房企推新也没那么积极，加上去年12月冲刺力度较猛，个人与企业都需要休整，所以个别星期成交萎缩绝不会改变回暖趋势。2月过年楼市更淡也不奇怪，3月开始市场将会加速回暖。