去年12月南京退房50套 多分布于江宁河西等地

　　2014年12月的退房名单出炉。从退房情况来看，这批房源主要分布在江宁、河西、麒麟多地。

　　根据网上房地产的数据显示，2014年12月共计退房50套，其中，江宁、江北依旧占据了房源供给的主力，包含了刚需、改善多种物业，分别为14套和18套，此外麒麟区域也有9套退房。城南4套、城中2套，以及河西、城北、高淳各1套。其中，已经无刚需房源在售的金地自在城，此次有1套100平方米的刚需房源，单价为10025.4元每平米，较之该小区的二手房价格低了10%。

　　江宁板块的14套退房分布在九龙湖等热门区域。新城玖珑湖本月有3套退房，户型分别是87、90、123，这其中，87、90平方米的户型单价仍集中在17000元每平方米。另外，江宁板块此次上榜较多的退房来自中航樾府，共有6套，不过户型较大，总价优势并不明显。麒麟的中海国际社区和东郊小镇两家楼盘也有数套退房，中海国际社区有3套，户型多在90平方米左右。这其中有一套81平方米的房源，单价10508元/平方米，较比目前同类房源销售均价便宜了百分之十左右。

　　江北板块的18套退房中亮点并不多，大华锦绣华城、弘阳旭日上城、雅居乐滨江国际以及东方熙龙山院等楼盘上榜，价格上并未有太大优势，和目前新房售价基本相近。

　　河西、城南板块，城南的善水湾一套142平方米的大户型，单价为12982元每平方米，其他3套分别来自金地自在城、世纪城金域华府和宋都南郡国际。河西的莱蒙水榭春天，城北尧化门区域的金尧首府，以及城中的金基尚书里，这些退房在价格上也都没有优势。

　　对少量此前没有买到房子的购房者，或者已经没有同类房源在售的楼盘，个别退房还是具备价格优势的，购房者可以关注。