春节前楼市看哪里？南京多盘将公开售楼处

　　江北板块：

　　品牌房企暗流涌动

　　2015年南京楼市开年，开发商的推新热情还未点燃，截至目前仅有4家楼盘推出了不到300套房源，推新量减少也影响南京楼市整个的认购情况，开发商和购房者似乎都进入了节前的休眠模式。记者近日探访了河西、江北的多个准新楼盘，平静的楼市背后，开发商们都在“苦练内功”，迎接“金三银四”传统的销售旺季。

　　青奥会结束后，江北土地出让限令解除。年末的多场土拍会上都有江北土地出让，吸引了诸多房企参与竞拍，而这其中，金地、华润、银城、保利、绿地、招商等6家房企更是首次进军江北，为江北的发展注入了新的活力。据统计，2015年浦口将有包括华润国际社区、万科G78地块、保利G47地块、金地江浦地块在内的24家楼盘上市。

　　江北今年扎堆上市的情况或将上演，位于江浦区域的明发云庭，已经在近期低调公开了售楼处。据悉，明发同属一个区域的另一个纯新盘——明发香山郡售楼处目前也已经建设完工，内外装饰完成，预计近期能够公开。公开的信息显示，深植江北的明发预计今年有6家新盘面市，加上明发新城中心等老盘，将形成十盘联动的态势。而2014年6月拿下浦口浦口G39地块的华润，拿地伊始就迅速公开了该地块的项目案名——华润国际社区，日前该项目在河西公开了体验馆，记者在现场发现，参观的市民众多。而据开发商和其他媒体透露，位于项目现场的售楼处已经基本建设完成，目前在进行售楼处内部的装饰赶工，预计春节前就能正式公开，届时样板间也将同期公开。据了解，该项目未来将主打刚需改善类型产品。

　　相比于今年热点频现的江北，传统的品牌房企重地——河西板块尽管去年土地出让地块较少，上市量也不高，但是随着金隅、上海建工等新晋品牌房企今年的推新，河西板块或将焕发新的活力。据悉，今年仁恒江湾城四期、和记黄埔·涟城、宏图上水云锦、金隅紫京府等新老改善项目将陆续上市，河西市场看点十足。

　　一直备受关注的的北京金隅，去年年底即公开了其南京项目案名——金隅紫京府，备受公众期待。近日，金隅向全城发出邀请函，金隅紫京府售楼处将于1月24日盛大公开，项目沙盘、区位沙盘都将在公开当天亮相，项目整体规划也将对外公开。

　　早前，宏图地产举行了盛大隆重的品牌发布暨产品推介会，揭开了位于河西板块的宏图上水云锦的神秘面纱，让人对这一河西中部的绝版豪宅充满了期待。据宏图地产副总裁凌翔介绍，宏图上水云锦面积集中在100—143平方米，未来会引进名校。该项目售楼处预计1月下旬公开。