蓝光地产谋变2015:携手途家推中国首个O2O住宅公寓(2)

　　然而，1月19日A股市场暴跌，号称“黑色星期一”，截至当日收盘，上证综指报收于3116.35点，跌幅7.7%，创下2007年6月以来最大单日跌幅，上市公司一天蒸发市值2.4万亿元。

　　与股市的高风险相比，不动产还有无投资价值？北京师范大学房地产研究中心主任董潘教授表示，“我们不敢保证未来20多年房价仍像过去10多年的上涨速度，但即使上涨8%~10%，房地产的投资回报率仍然是可观的。”

　　据了解，作为中国首个O2O服务式住宅公寓，蓝途·COM青年国际公寓通过途家网这个互联网平台，打通了从 “开发 （蓝光地产）——投资 （购房投资者）——服务（途家网）——居住（房客）”整个产业链条，首次向社会推出了“微投资”理财模式。

　　何为微投资模式？杨阳介绍说，“第一，是低门槛；第二，稳定、较高的回报率；第三是全托管；第四，后期增值稳定。这类微投资产品在市场上很少。”

　　蓝光地产透露，新产品将采取精装房销售，不少房源总价仅20万~30万元，只要首付3万~5万元就能参与微投资，让不动产“动”起来，借助途家还能实现异地互换权益。

　　蓝光进行重新定位

　　2013年以来，蓝光地产逆市突围，以高周转模式走出四川，加速全国化扩张。按照相关机构的统计，蓝光地产2013年首次实现了200亿元销售业绩的突破。不过，当年全国楼市约13亿平方米的总销量，似乎已达到了历史顶峰，但接下来的供需逆转也印证了楼市面临严峻的去库存周期。

　　蓝光地产集团副总裁杨斌坦言，“2014年是一个五味杂陈的年份，相信也是整个中国房地产市场环境最严酷的一年，蓝光地产这一年跑赢大市，成为西部龙头房企，牢牢站稳脚跟，正式迈入一线。”

　　按照中国指数研究院的最新数据，蓝光地产2014年斩获销售额241亿元，位列国内房企第27位，其业绩排名远超不少上市房企。

　　以蓝途计划为契机，蓝光地产基于自身对市场的敏锐判断，首次明确提出了“新蓝光、新常态、新生活”的品牌定位。杨斌解释说，放眼全局，房地产已进入大起大落时代，传统的拼规模已经过去，新的战略、新的价值乃至新的思维成为行业新的聚焦点。

　　杨斌透露，2015年蓝光要集中办好“新收益保障，新产品定位，新社区生活”3件大事，其中蓝途·COM青年国际公寓就是新收益首款落地产品，在蓝光内部被喻为解决当下全民理财的秘密武器。记者 杜冉乐