返乡置业风又起 开发商东莞抢客(2)

　　购房者故事

　　新莞人：回家买房方便照顾父母

　　在网络媒体工作的小晴去年返回老家长沙工作，她告诉记者，在她回家不久，在广州、东莞和深圳工作的几个同学也陆续回到家乡，“外面的房价高，回老家压力相对小一点。”小晴说这是最直接的理由，“东莞的房价是9000元/平方米，长沙的均价是6000多元/平方米，差别还是比较大的。”不过更重要的原因是故土难离，回到长沙可以离家人近一点，照顾父母方便。

　　除了外省开发商来东莞抢客外，一些家在省内城市的购房者也有回家置业的打算。明姐在东莞工作了近十年，但是年前她就要回清远买房定居了，“父母亲戚都在清远，回家可以互相照应。”明姐说，清远的房价比东莞的便宜，回去买了房，存的钱还可以开家小店做生意。

　　老莞人：在外地投资 也回东莞买房

　　与外地人回老家置业一样，东莞本地人更是故土难离，不少人愿意回东莞买房并且工作。

　　陈先生在北方读完了博士，在深圳工作了几年，最后还是选择回到东莞工作，“回来东莞可以照顾父母，而且环境更熟悉，生活压力更小一些。”而在深圳工作的刘小姐则由于父母留在东莞，而选择在深圳工作、在塘厦买房，“塘厦的房价相比深圳低，压力小一些，而且环境好，很适合居住。”

　　东莞本地人低调保守，不过对于置业，他们的选择并不拘泥于东莞，“在广州、深圳看好了也买房，在东莞也买。”房地产业内人士陈秋蓉认为，许多东莞人在外地工作的，会在当地置业，也会回来东莞买房，而在东莞生活，经济条件好的，也会既在东莞买房，又到外地投资。

　　业内人士建议

　　返乡置业要选择实力较强房企

　　回老家置业是否更划算？李玲玲表示，回老家买房要做到理性置业，一般情况下，老家的房价相对会比东莞房价低，春节期间的优惠活动也会让置业者挑花了眼，且挑选的时间又短，因此需要更加谨慎。

　　她告诉记者，东莞的生活成本、孩子教育问题、父母不愿意离开老家等是许多人返乡置业的原因，而返乡置业大多是给父母孩子住的，因此建议回内地买房的置业者选择实力较强的房企，以及安全性能较高的项目，而孩子在老家上学的，也要将教育资源配套考虑进去。

　　李玲玲还表示，对于投资购房者，不能因为便宜而盲目购买，毕竟三、四线城市房地产有泡沫，房价上涨的空间很小，投资一定要保持理性。记者卢政