南京最贵地块亮相河西 专家提醒提防滞销风险

　　2015年开始，去年河西的4幅高价地除了正荣润峯，另外一块被封为南京地王的金隅紫京府也在上周末正式公开样板间和售楼处。

　　据悉，去年金隅以16979元/㎡的南京楼面单价最高纪录拿下兴隆大街A2地块。这一价格至今仍是南京楼面单价之最。南京单价最贵的地，究竟要盖什么样的房？

　　金陵晚报记者采访获悉，金隅紫京府小区共24万平米，为纯粹的Art Deco建筑，共包括12栋高层住宅及6000㎡社区底商，人车分流同时设计双层地下车库，打算以全精装产品上市，户型面积段为90-170㎡。

　　对于项目精装标准，金隅紫京府营销总监贺天啸表示将以仁恒江湾城做类比。至于项目价格，他透露：“河西中部过3万元/㎡是完全有可能的。”

　　据悉，河西除了金隅和正荣的产品外，另外两幅高价地佳兆业地块和上海建工地块也将在今年亮相，届时河西高端项目竞争将更加激烈。对此，业内专家分析，开发商定价还是应该随行就市，关键要看买房人能不能接受，如果价格过高，就会面临滞销的风险。