新年杭州主城区宅地首轮鏖战 南星桥宅地溢价29%

　　1月27日，主城区迎来首轮宅地出让。位于南星桥和景芳的两宗地块最终以20.28亿和5.78亿元成交，南星桥地块溢价率达到29%。

　　首先出让的是杭政储出(2014)39号南星桥D-04地块，6家房企共竞价41轮。这块地最终由融创以202800万元总价竞得，成交楼面价25177元/平方米。2013年6月，金隅曾以25803元/平方米的价格拿下南星桥地块。

　　而同样是城东热门区块的景芳迷你宅地，却出现了意外的冷门。天阳置业只经过3轮PK便顺利拿下了景芳的这宗宅地，楼面价16605.38元/平米。天阳置业营销总监石焱称这个价格十分意外，比想象中的要低。

　　这块杭政储出[2014]40号地块紧邻钱江金融城，地块占地20.9亩，距离在建地铁四号线景芳路站约700米。周边在售的万科大家钱塘府项目，目前成交均价约为32000万元/平方米。下个月12号，景芳还会有一宗占地72亩的宅地出让，出让起始价约25亿元，楼面起价15857元/平方米。葛慧