1月份郑州房价再进“9”时代

　　昨日，中国指数研究院发布最新“百城数据”。1月，全国房价止跌，郑州新建商品住宅样本均价为9019元/平方米，环比上涨0.79%。

　　数据显示，2015年1月，上述机构监测的100个城市中，新建商品住宅均价环比上涨的城市个数为44个，较2014年12月增加14个。全国100个城市新建商品住宅均价环比在经历连续8个月的下跌后，于1月止跌。

　　其中，河南洛阳房价环比涨幅居前，排名第五，郑州从上月排名的倒数第十五名，一跃升至第十四名。

　　数据显示，2014年8月，依据该机构的样本统计，郑州新建商品住宅均价曾达到9019元/平方米，首次突破9000元大关。之后的4个月里，郑州房价(依该机构样本)最高涨到9206元/平方米，最低跌至8910元/平方米，2015年1月，房价再进“9”时代。

　　该机构分析认为，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放。另外，因春节临近，主要城市推盘量有所减少，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。

　　上海易 居房地产研究院研究员严跃进认同这一说法。他说，政策环境趋于宽松，楼市预期好转，比如，郑州西南区某楼盘推1100套房源，当天排号的约有1300人。

　　同时，严跃进分析称，春节前，受需求释放、供应减少的影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解，一线城市和部分二线城市房价企稳，但是，多数三四线城市新房库存仍然偏高，去化压力大，未来房价上涨存在压力。