北京东西城保障房对接顺义通州 近5000户受益

　　东城区和西城区的经适房、两限房轮候家庭迎来了好消息。市住建委网站昨日发布，近期，本市顺义区、通州区为东西二城居民调配了4910套保障房，春节前即将面向市民公告。

　　如果算上这一批，从去年9月至今，本市已经为东西二城调配过3批房源，此前两批分别为1000多套和700多套。如果按照区县细分，东城区获得了2459套房源，其中经济适用住房491套，限价商品住房1968套；西城区获得2451套房源，其中经济适用住房516套，限价商品住房1935套。

　　这次调配的房源虽然数量为3次之最，位置却相对集中，供应房源主要来自通州区和顺义区。其中，北京紫峰房地产开发有限公司在通州区于家务乡开发建设的紫峰·九院城项目经济适用住房房源，将供给东城区491套，另外有516套供应西城；北京东泽房地产投资有限公司在顺义区仁和镇开发建设的鼎顺嘉园项目限价商品住房房源，分别供给东城区304套，西城区303套；北京京奥港置业有限公司在顺义区开发建设的后沙峪镇SY00-0022-6012R2二类居住用地限价商品住房项目中，将分别供给东西城限价商品住房房源各1004套。

　　另外，北京财懋房地产开发有限公司在顺义区赵全营镇开发建设的板桥一期项目限价商品住房房源，将供给东城区335套，供给西城区340套；北京华垣盛兴置业有限公司在顺义区赵全营镇开发建设的板桥三期项目限价商品住房房源中，有208套给东城，171套给西城；北京东方长安房地产开发有限公司在通州区永顺镇开发建设的富力惠兰美居项目，其中将分别供给东西二城限价商品住房房源各117套。

　　记者注意到，这些对应房源中，有些属于自住房和保障房混合建设的小区，有些则是集中建设的保障房小区。一般来说，混合建设小区会有更良好的商业配套设施。按照千人指标计算，新建大型小区都有可能配有托幼、九年义务教育和养老用地等。

　　去年7月，东城区和西城区正式启动轮候家庭“大摇号”程序，对参加经适房和限价房第一批统一摇号的轮候家庭进行了资格复核。待到进行统一摇号之后，每个家庭会拿到不同的号码，然后再报名某个项目，根据号码的先后顺序依次选房。

　　市住建委昨日还要求，这些房源由两个区县优先使用，两个区要在春节前向社会公告，并在项目取得预售许可证之日起45日内完成选房等相关工作。

　　朝阳区位于南四环内的位置和昌平区北郊农场棚户区各新增了一处保障房项目。市规划委昨日发布了这两个项目的公示信息。

　　据了解，朝阳区的拟建项目位于朝阳区小红门乡肖村，南四环以北，北临郭家庄路，占地约6.15公顷。建设单位提出，拟在此建设保障房，申请将部分代征道路和代征绿地调整为居住用地，建筑高度调整为80米，容积率3.0，绿地率30%。调整后，居住用地约4.26公顷，代征道路约1.0公顷，代征绿地约0.75公顷。