郑州房企开启"抢人"大战 想拿高薪不容易

　　新年伊始，尽管郑州房地产行业的“白刃战”还未上演，但人才大战却早已拉开序幕。截至目前，正弘置业、新东润地产、保利置业、锦艺集团、中信国安、汇艺置业等品牌开发商均先后高调打出招聘广告，无论是从开发商规模，还是岗位需求来看，这几乎都是郑州房地产行业难得一见的“疯狂抢人”大戏。之所以疯狂，首先就得从薪资待遇说起。尽管大多数岗位依然延续低调、神秘的“面议”，但仍有实力企业直接喊出高额年薪，相当扯眼球，有房企开出最高年薪可达300万元。

　　A

　　想拿高薪并非那么容易

　　在大胆喊出高额年薪待遇的企业面前，大多数薪资条件中的“面议”二字，却显得更加深不可测。据监测，以往的策划经理普遍在年薪20万元左右，超过这一数字确实令人难以想象。这种现象在某一方面说明了开发商越来越注重项目的前期运作，但也不排除个别开发企业打着“扯眼球”的想法。

　　不过，想拿高薪也不是一件容易的事情。就拿年薪百万的房地产商业副总经理一职而言，不仅要十年以上相关工作经历，更要具备优秀的管理、运营等多方面能力。河南某房地产公司营销经理表示，相应职位薪资高，但岗位要求也高，需要有良好的抗压能力。特别是在房地产行业内，想要高额薪资，得看应聘人才有没有这个胆量与能力。以正弘置业商业公司总经理一职来讲，从学历，全国前十知名商业公司经验，十万方以上高端百货定位实操经验及全面的运营管理经验，除此之外，优秀的沟通谈判能力，较强的领导团队管理能力，较好的形象等等，再以保利置业区域总经理为例，除了一些硬性条件外，统招本科以上学历，地产行业相关专业，全国范围知名地产公司相关工作经验，企业的开发规模要大于目前公司开发规模，有出色的战略规划能力及多项目运作能力等。

　　值得一提的是，2014年民企对于高端人才的需求相当霸气，总裁/总经理岗位三四百万年薪已经常态化地浮出水面，更有甚者，升龙年薪1000多万从一线品牌公司引入企业的掌航人，即使如此，在一定程度上也证明，职业经理人的价值在逐步提升，同时，人才招聘的难度也显而易见。2015年，房地产企业对高端人才的需求在调控年里依然强劲。大型地产开发商依然有相当好的发展业绩。设计类、项目管理、营销类、工程类人才的需求依然旺盛。商业地产人才为众多转型中房地产开发商关注。但之前无商业项目，更无商业人才的培养，导致人才来源必须面向全国市场。

　　B

　　复合型营销人才将受宠

　　面对新的需求，职业经理人队伍也面临着革新。与盈科猎头有着多年合作关系的东方鼎盛人力资源中心总经理姚光林认为，职业经理人如何在职场中游刃有余，与企业和谐共赢？“人品、能力与价值创造”是职业经理的职场护身符，也是赢得企业认可与信赖的基本要素。特别是人品，是职业化修炼的核心，相当于职场通行证。诚信、廉洁、作风正派等品德素养显得尤为重要，姚光林将自己从十八年的职场经历中感悟出的一句意味深长的话语奉献给所有的职场人士：金刚之身，百毒不侵；职场人生，一路绿灯。具体来说，职业经理人能经得起市场考验的行业经验、良好的学历背景、职称、年富力强的年龄段、职业形象、沟通的流畅性、积极的进取心、个人品行都是影响个人职业生涯的重要因素。而且最近的一种新现象就是职业经理人队伍正经历着新老交替阶段。

　　提到企业的选人原则，诚城集团运营管理中心总监杨磊先生表示，职业经理人与企业文化的契合程度是首先要考虑的。文化是企业最核心，且不易快速改变的特质，通常企业文化也是企业赖以生存发展的核心竞争力。特别是中高层的管理者，履历、学历等软硬件都已不再是核心问题。能否顺利融入而不是生硬介入，对于职业经理人而言至关重要。另外，进入到核心层的管理者需要以创业的心态来经营事业，制订长期人生规划。发挥稳定、自信从容的职业经理人会比一点即燃，一触即溃的职场表现更受企业欢迎。

　　河南保利置业副总经理刘壮玲认为，管理之道，唯在用人，而如何选才、选对才则成为企业发展的重中之重。随着地产行业进入白银时代，企业的选人标准也在发生着变化。除了与岗位匹配的学历、资历、职称等基本的要求外，企业更希望看到的是候选人的“三力一度”：适应能力、执行力、沟通协调能力以及对于企业的忠诚度等职场软实力。在试用期能否加快融入公司的速度，转正后能否加快提升自己的速度，将决定着自己在公司的发展力度。每一家企业都有战略目标，每一位员工都有工作指标，不好高骛远，不急功近利，能够脚踏实地追随企业一同成长发展的员工，也必然得到企业的青睐。

　　另外，传统只会“卖楼”的营销人才正在逐渐失去往日的荣光，房企把目光聚焦在能帮助企业在更多领域大展拳脚的“复合型”营销人才身上，这或许正是推动近期房企人事变化的原因之一。

　　C

　　高端人才争夺战正式开始

　　2014年，社会的各个行业都经历着深刻的变革，企业的用人也呈现出新的变革，不少用人单位也压缩招聘规模或调整招聘结构，企业在招聘“新常态”下对高端人才的需求仍然旺盛。

　　活跃在市场上的猎头公司、诸多企业家不约而同地发出感慨，作为企业的职业领军人物，招聘越来越难，甚至有些房地产企业开出数百万年薪却招不到一位合适的总裁。很多企业对高级管理人才的需求仍然处于饥渴状态，但因为人才培养机制问题落后，“新常态”下供求关系呈现结构性矛盾。

　　根据盈科猎头的统计，2014年民营企业和一部分国有企业以空前力度介入高级人才市场，其中总裁、总经理岗位的需求较上年增长了20%以上。现今的状况是，企业和求职者的关系发生了变化，企业需要去主动吸引人才。现代企业面临的人才挑战已经发生了很大变化，不仅需要选拔适合的人才，还要用有竞争力的薪酬、良好的福利待遇等留住人才。诸多的新兴企业也加入了高端人才争夺战，让这一战场的竞争更加激烈。