A股节前有反弹 楼市3月迎转机(2)

　　房价：核心城市稳中上行应是今年大概率事件

　　合富房地产经济研究院院长龙斌认为，降准促进成交的效应应很快看到，3月楼市交投有望大幅度增长，核心城市房价稳中上行应是今年大概率事件。

　　“买房信号已吹响了。” 中原地产滨江东蓝色康园分行营业经理李育强应访时表示，2006年的降息，导致了2007年房价的大幅度上涨；2009年2月的大幅度降准，当年全国房价暴涨100%；2012年7月份的降准，2013年房价涨了40%。2014年11月22日开始大幅度降息， 2015年2月5日又再次降准，房价涨价在即。

　　业内人士认为降准是银行增加了可贷资金，但关键是银行会安排多少给购房贷款。

　　地产股：今年或是龙头

　　昨日，受降准利好影响，房地产开发板块高开2.38%，但迅速低走，最终以0.96%的跌幅收官。尽管如此，各家机构依然看好降准对于地产股的长线影响。中国指数研究院昨日发布报告认为，地产股短期内仍将活跃于资本市场，但需警惕基本面完全修复前的估值风险。

　　华泰证券地产研究员曹光亮则表示，在地产基本面实质性好转且进入繁荣状态前，投资者都需要维持地产股的超配地位。今年地产行业应是A股的市场龙头。 （潘彧、林琳、赖伟行）

　　黄金

　　“降准”影响之

　　金价、油价均反弹

　　降准利好金油中长线

　　中国央行降准对黄金市场产生了一定的“维稳”作用，周四国际金价从低位反弹到了1270美元/盎司。国际投资机构普遍认为：全球宽松的货币政策，能为中长线金价提供一定的支撑，推动金价反弹。

　　金顶贵金属的夏宇飞认为：降准对黄金市场来说，利大于弊。“弊”在于大国央行的降准，将使得“宽松货币政策”在全球央行中进一步发酵，美国的“升息”更显得一枝独秀，有利于美元的继续走强，以美元计价的黄金则受到一定的压制。

　　而好处有两个方面。首先，大国趋向降息降准的货币政策，与全球多国推行的宽松货币政策相呼应，黄金的地位由此提升；纸质货币贬值，说明多国政府在应对经济增速放缓或疲软方面无能为力，也会加剧市场的避险需求，推动金价走高。再者，趋向宽松的货币政策，长线来看，有利于大宗商品的走稳，黄金价格也会受到支撑。

　　周三国际油价受美国库存的冲击再暴跌8%以上，低至47.36美元/桶一线，但受中国降准加强全球宽松氛围影响，昨日原油大幅反弹，截至北京时间23:09，原油大涨超5%，逼近60美元/ 桶关口。广东金矿油品分析师陈志豪认为：宽松政策将对原油等国际大宗商品的中长线价格形成支撑。 （井楠）

　　债券

　　“降准”影响之

　　央行继续放水

　　债券利率或下行

　　降准后，央行放水不止。据央行网站消息，人民银行于周四以利率招标方式开展规模为300亿元的逆回购操作，期限为28天，中标利率为4.80%。至此，本周公开市场实现净投放资金900亿元。业内人士认为，在近期经济下行压力变大的情况下，央行货币宽松信号在加强。节前，逆回购放量依然是央行的主要操作方式，而债券的利率有望下行。

　　“近期，预计利率债表现将优于信用债。”民族证券团队表示，下周IPO申购较为密集，且与春节因素叠加，对资金面扰动效应将超越上轮新股申购。交易所资金面将显著承压，现券短端收益率上行风险较大，中长端受益于经济下行预期，回调风险较小。 （潘彧）

　　汇市

　　“降准”影响之

　　降准引人民币跳水

　　贬值趋势仍难言成型

　　央行降准短期可能给人民币带来贬值压力。昨日，人民币兑美元即期午盘跳空走低，央行全面降准亦压制人民币中间价下行。美元兑人民币即期开盘报6.2503，昨日收报6.2481，美元兑人民币中间价报6.1366，上升48个基点。离岸人民币方面则波动明显，早间触及6.2657低位后反弹。离岸人民币较在岸人民币低50个点。

　　高盛预计未来六个月的人民币兑美元汇价会温和地走向6.20。

　　增城市工商业联合会新塘分会新塘商会会长湛学驹告诉记者，目前新塘多数出口到英国、美国等市场的服装加工厂都是采取的美元结算方式，所以在人民币贬值的情况下，工厂的盈利有望进一步增加，“现在的订单量已按常规排到了年中。”行业经验显示，人民币对美元汇率每贬值1%，纺织服装行业销售利润率将升2%~6%。 （周慧）