央行降准 开发商融资减负
2015年02月06日 10:52 来源:郑州晚报
参与互动()
降准后,地产资金链会否得到宽松?记者昨日从业内获悉,开发商融资压力有望减小,但今年总体仍对市场保持谨慎态度。越秀地产副总经理朱晨向记者表示,在没有大变动的情况下,如果政府政策利好多一些,房地产的曲线会稍微向上。
此次降准是自去年“央四条”、降息松绑信贷政策后,房地产再度迎来的利好政策。昨日,中原地产、同策咨询等机构向记者表示,降准利于正徘徊于底部的房地产业加速复苏。
“对开发企业而言,此次降准能一定程度缓解资金压力。”克而瑞机构分析师杨科伟告诉记者,来自银行信贷融资的难度降低、成本下降,保障企业投资保持一定规模,加快项目新开工进程,稳定未来市场新增供应量,保持房地产市场平稳发展。
中原地产首席分析师张大伟向记者分析认为,信贷政策松绑的通道已开启,楼市将获益最大。“一、二线城市,楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0。后续银行资金宽裕后,房贷有望继续宽松。”
不过,克而瑞认为,对于中国房地产市场7.6万亿元规模、单月6000多亿的销售额来说,降准最终会收到多少实际成效很难说。
【编辑:陆肖肖】