广州：二手房业主年前急套现

　 农历年前，通常会有急于资金周转的业主，以较笋的价格放售物业套现。昨日，合富置业发布报告称，与去年12月整体市场二手房小业主愿意给予的平均让价幅度6.7%相比，今年1月录得的一次性付款购房个案，二手房小业主的让价幅度高达10.3%。

　　据了解，尽管市场交投活跃度延续去年底的升温态势，但二手楼价与去年12月相比仍有小幅下滑的迹象，主要原因在于不少一次性付款购房个案，均获得业主较大幅度的让价，令物业最终成交价远低于市场价，促使整体市场成交均价仍出现轻微下降的现象。来自合富置业成交数据显示，2015年1月广州二手住宅成交均价为21348元/平方米，环比2014年12月下降3.3%，同比2014年1月也出现3.8%的降幅。

　　合富置业市场经理梁燕明表示，年初有相当数量的急售笋盘出现在二手市场，业主出于急速出售套现的考虑，往往对一次性付款购房者给予更大的让价幅度。与去年12月整体市场二手房小业主愿意给予的平均让价幅度6.7%相比，今年1月录得的一次性付款购房个案，二手房小业主愿意给予的让价幅度高达10.3%。（记者 田桂丹 实习生 林颖）