德州政协委员建议:项目配套开发做活老城区边角地

政协委员牟其强。　本报记者 马志勇 摄

　　政协委员牟其强从事房地产业，对城建规划、居民居住环境有更深的体会。在日常生活中，也会听到市民抱怨老城区的“边角小地块”脏、乱、差，因地块小、开发价值不大、拆迁难度大等因素影响，多数老城区边角地块被遗忘。经过一番调查，牟其强提交了《关于加强老城区边角小地块规划建设的提案》。

　　德州市分三个区，经济技术开发区、德城区及运河经济开发区。经济技术开发区是近十几年来新建的区域，城建规划较为合理，功能配套等各项城市建设较为齐全，但老城区规划起点低。

　　牟其强说，在其实地调研中，总能在老城区某些大型项目旁边看到一些低矮陈旧的建筑，体量不大但却与周围环境格格不入。“例如三八路的二轻局宿舍和东地北大街以西的水利局老宿舍，其中二轻局宿舍面积仅有十余亩，在其东西两侧均规划建设有高楼大厦，而二轻局宿舍被夹在中间却无人问津。再比如水利局老宿舍占地约十几亩，其西邻阳光国际新城项目，由于地势较低，下雨时住户经常被困，出行是个大难题。”

　　“在老城区像这样的边角地块很多，究其原因一方面是其地块较小，可开发价值不大；另一方面建筑密度大，拆迁难度大。”牟其强分析说。为此，他建议市规划局和土地局在土地规划和收储时将一些边角地块与周边大项目进行“捆绑式”规划；针对地块小、开发价值小等问题，由政府出台相关的优惠政策，以此吸引开发商做配套开发。此外，在整合现有土地资源、综合分析的基础上，可将边角地块进行整理，挖掘土地资源，盘活存量土地，从而控制土地供给总量等。

　　本报记者 李榕

　　学院西路夜市 加强规范疏导 政协委员 刘振河

　　每当夜幕降临，学院西路及学府家园西门附近，就会活跃起各种小摊贩。政协委员刘振河在他的提案中提到，客观地讲，学院西路夜市的存在有其必然性和合理性，它给周边学生带来便利，还为大学生勤工俭学提供了机遇。

　　刘振河说，虽然有其合理性，但夜市的存在也带来了交通堵塞、垃圾遍地等问题，夜市上出现的许多问题，也让人为之担忧，这一系列的问题，需要有关部门加强管理，及时疏导、规范。

　　刘振河建议，相关部门合理疏导夜市摊贩进入学院地下商城营业，缓解地面交通压力，保证学生出行安全；充分利用学院商城与街道两侧的商铺，引导零散、无序的流动摊点，让其“进场经营”，适当给予优惠政策，减少投资经营的成本；有关部门还要对其进行不定期的综合整治。

　　本报记者 王乐伟