房企年报：时代地产利润上涨近四成

　　在香港上市内地房企首份年报公布

　　昨日，广州本土房企时代地产公布其年报数据。这是今年首家在香港上市的内地房企公布的年度报告。

　　年报数据显示，2014年，时代地产实现总营业收入人民币104.19亿元，较2013年增加7.5%。公司权益持有人应占溢利为人民币12.79亿元，较2013年增加29.6%。年度利润为人民币13.5亿元，较2013年增长39%。

　　合同销售增长近四成

　　2014年，时代地产的合同销售达到人民币152亿元，对比2013年的111亿元增长38%，销售面积为140万平方米，对比2013年增长38%，而销售均价和去年基本持平。

　　但是，记者发现，在市场降温严重的2014年，业绩上涨并非全行业现象。在A股两市公布业绩预告的近50家上市房企中，近四分之一房企录得业绩亏损。

　　时代地产董事会主席兼行政总裁岑钊雄表示，今年整个宏观经济方面，中央稳增长的政策不会改变，预计房地产政策将更加平稳和宽松；而市场资金面方面比较宽松，利率还有往下走的空间，对企业和行业来说利好非常明显，预计今年消费者信心的恢复和预期会有所改变，因此，对2015年市场氛围比较乐观。

　　今年房企销售目标

　　普遍保守

　　不过，虽然对今年的前景较为乐观，时代地产依然没有公布过高的销售目标。岑钊雄公布，2015年销售目标为156亿元，比去年增长10%。

　　记者发现，此前，已经有多家房企公布了其2015年的业绩目标，增长幅度普遍较为保守。其中，绿地全年销售业绩目标定位2800亿元，较2014年的全年业绩2408亿元增长16%；万达集团收入目标2740亿元，较2014年全年2425亿元收入增长13%；恒大全年销售业绩目标1500亿元，较2014年全年业绩1315亿元增长14%，而龙湖地产将2015年销售目标定为540亿元，同比升10%。

　　从1月销售数据看，截至目前，14家房企公布2015年1月销售业绩，合计为604亿元，分化明显，其中有5家企业，包括万科、保利等龙头企业出现了同比业绩下调。（记者潘彧）