佳兆业入股佳兆业后 港股上涨近两成

　　因债券违约股价下跌超过50%、从去年12月24日起一直停牌的佳兆业，昨天下午在香港市场复牌，股价最高曾涨32%，收盘涨17.6%，报1.87港元，成交2.76亿股，成交额5.35亿港元。

　　融创与佳兆业于上周五发出联合公告，确认融创已以每股1.8元、即45.5亿元总代价，购入佳兆业创办人郭氏兄弟49.25%的股权，并拟向余下股东提出收购。持有佳兆业29.94%的第二大股生命人寿已确认不会接纳收购建议。

　　不过这次股份买卖尚未完成交割，须待多项先决条件完成，包括佳兆业的债务违约已得到债权人豁免，债务已进行重组及再融资，还有现时所有纠纷、法院申请及非正常经营状态，都要以令融创满意的方式得到解决。融创中国昨天复牌，收涨3.6%，报7.19港元。

　　佳兆业作为深圳最大的房地产开发商自2013年起蝉联销售排行首位，目前在深圳仍有约300万平方米的可售货源，每平方米销售均价约人民币30，000元，毛利率在45%-50%之间。自2014年4季度起佳兆业陷入危机，先是11月底位于深圳的所有项目被锁定禁止销售，紧接着公司创始人郭英成于12月中宣布辞职。随即佳兆业未能支付一笔2015年1月8日到期的2300万美金净外债利息，此后国内多家金融机构相继向当地法院递交诉前财产保全申请要求冻结佳兆业资产。截至目前公司深圳被锁项目仍未出现突破进展。 (记者 林彦龙)