去年贵阳新建商品房售价总体平稳 四季度不升反降

　　昨日，国家统计局贵阳调查队发布2014年贵阳市房地产市场价格运行情况：2014年贵阳新建商品住宅和二手房价格总体保持平稳，同比、环比指数与全国对比排在靠前位置。

　　数据显示，2014年贵阳市新建住宅销售价格1-9月上涨，涨幅逐渐收窄，10-12月下降，降幅逐渐增大。其中，1月份最高上涨7.2%，12月份最低下降3.0%。新建住宅环比指数1-6月上涨，7-12月下降，最高上涨0.3%(都在上半年)，最低下降1.5%(8月份)。

　　二手住宅价格指数1-9月上涨，涨幅逐月收窄，从1月份最高9.7%降至9月份最低1.1%，10-12月下降，降幅逐渐增大。环比指数最高上涨0.3%(2月)，最低下降0.9%，整年的环比指数增减幅度不大。

　　对比来看，2014年贵阳市新建商品住宅销售价格各月同比在全国70个大中城市排位呈现上升趋势，1月份列第55位，12月份第9位，9月份最高第5位，总体上升幅度大。

　　二手住宅销售价格各月同比在全国70个大中城市中除1月份位列第6位，12月份第9位，位次靠前。环比价格排位位次最低在1月第26位，12月份第12位，最高在6月第1位，基本维持在上游水平。

　　报告指出，2014年贵阳市房地产市场属于调整期，虽然楼市受经济大环境影响销量下滑，但房价保持基本稳定。政府出台一系列政策刺激房地产市场，但政策需要一个释放过程。因此，在接下来一年，房价会稳中略升，但变化幅度不大。