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楼市进入“放假”模式 成交量下跌或延续到春节后

2015年02月13日 09:02 来源:南方日报  参与互动()

  12日,记者根据国土局公布的数据了解到,中山2月2日—2月8日商品房网签成交共计1684套,比上周(1月26日—2月2日)下跌了26%;网签面积16.56万平方米,环比下跌24%,两项数据均出现下跌。据业内人士分析,这与非本地籍人口提前回家过年有一定的关系,而春节期间乃至春节假期后,中山商品房网签成交量也将会大幅下跌。

  据统计,上周商品房备案均价为6024元/平方米,与前一周持平,价格较稳定,主要原因是市场回暖,楼盘少做新春优惠活动。

  而各镇区成交量方面,坦洲镇以网签306套排行第一,火炬开发区155套排行第二,横栏镇141套排行第三;网签面积上,坦洲镇以28162.46平方米同样排行第一,火炬开发区18810.17平方米排行第二,石岐区却以13102.08平方米排行第三。

  记者从踩盘的情况来看,目前中山楼市已经有进入“过节”,项目少做新春优惠活动,不少项目昔日络绎不绝的访客开始减少,令销售中心冷清下来。

  而在推货方面,前几周楼市供应量居高不下,上周终于有所回落,全市住宅共有2个镇区有新增,新增套数共计517套,面积5万平方米,其中西区和民众镇分别新增240套和277套。从面积段新增来看,新增量最多的是80—90平方米面积段,占比56%;从户型来看,二房二厅新增占比68%。 (记者/邓泳秋)

【编辑:陆肖肖】
 
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