海南政协委员建议:小区架空层出租商用应依法处罚

　　省政协委员蒙晓灵：

　　小区架空层

　　小区建设

　　本报讯 目前，海口居民住宅楼(非商住楼)架空层出租作为商业用途现象十分普遍。不但影响了架空层的惠民作用，使小区拥挤不堪，而且存在噪声及空气污染问题，影响低楼层居民的正常生活，最重要的是，还会引入外来消费者，使门卫很难判断外来人员进入小区的目的，存在安全隐患。对此，省政协委员蒙晓灵建议规范居民小区架空层的管理。

　　蒙晓灵认为，居民住宅楼作为商业用途是违规行为。有的小区将所有架空层全部出租，进驻了快递、中医按摩、小卖店等等，外来人员频繁，保安形同虚设，存在安全隐患。

　　蒙晓灵建议，相关部门应排查违规违法出租的居民住宅楼架空层，责令商家退租；对违规出租居民住宅楼架空层的物业公司依法进行处罚，对堵塞安全通道的进行彻底的整治；依法依规拆除居民住宅楼架空层的违建，还原架空层的原貌和功能；如原有规划和设计经许可明确有用于商业用途的架空层，相关部门应要求物业公司进一步完善小区空间的相对独立性，确保小区管理的规范和安全。