如何判断购房的最佳时机

　　央行降息降准，各方反应激烈，是不是应该出手购房？如何判断购房的最佳时机？星凯领寓告诉你，两大购房时机最适合果断下手，年底抄底正当时！投资星凯领寓，总价24万起，投入小、零风险、高回报！

　　购房时机一：只要你需要，什么时候都可以买房

　　华远地产董事长任志强曾被无数人问到：什么时候买房合适？他最新的回答仍然是：只要你需要，什么时候都可以买房。任志强说：“这十年来，我有九次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%买了，也确实都涨了、赚了。”专家认为，买房不宜过分观望，有合适的房子，该出手时就出手。

　　星凯领寓是星凯国际广场继生态豪宅、星凯天街钻铺、星凯国际大厦纯甲级5A写字楼之后重磅推出的全能投资明星产品，适用范围十分广泛，宜居、宜商、宜办公、宜会所，并且拥有星凯国际广场60万㎡商业集群的一站式完美配套，百万客群的汹涌人气，具有巨大的升值潜力与投资价值。

　　一直以来，星凯领寓凭借其城市中心区位优势，精装修的高端品质，零风险、低投入、高回报等特点，深受广大投资者的认可与青睐。2014年11月8日，星凯领寓经短期排卡后火爆开盘，创造了1小时劲销103套的热销奇迹。好房子不等待，果断出手正当时。

　　购房时机二：中央政府在出台鼓励老百姓买房的政策时

　　分析认为，如果中央有这样的政策出台，预示之前的政策没起多大的作用，等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。2014年11月，央行决定，自该月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；2015年2月5日，央行再次推出新政，宣布降低法定存款准备金率0.5个百分点，并对特定金融机构降准幅度更大。

　　降息降准新政的到来，正是给予了购房者千载难逢的购房时机，市面上好房源有限，持续观望只会令好房源被别人抢购一空。专家分析称，未来再次降价的可能性不大，因为地价越来越高，开发商的成本在不断提高，已经没有再降价的空间了。所以说，在房价还未往上走，别人还没有出手的时候，年前果断抄底正当时。

　　年底抄底抢好房，首选星凯领寓

　　星凯领寓位于红星美凯龙家居MALL的上方，坐拥星凯国际广场170万㎡首席城市综合体配套，40-75㎡精装公寓层高3.6米，总价24万起。为提升产品价值，保证投资者收益，星凯领寓战略携手途家，为业主提供不动产增值服务。途家引进美国先进的五星级酒店管理体系，为托管公寓提供专业、高效、标准化的贴身管家服务，并通过旗下的“途家网”这一在线预定平台，帮助业主将房屋的闲置时间以酒店的形式进行经营或出租，使房屋在得到养护的同时赚取可观的收益，为业主开辟一条全新的理财途径。

　　据途家市场调研数据分析，星凯领寓与途家合作的公寓年出租率预计达70%，即每月至少出租21天以上，参考当前市场上商务酒店住宿标准260元/天，即每月预计租金收入5460元；按照途家五五分成模式，业主可获收益2730元/月，全年平均可获得32760元以上的收益，如您所购星凯领寓总价24万，相当于每年可获得约14%的纯收益，7年左右即可回本，星凯领寓业主还可免费获得在全国146个城市途家公寓交换入住20天/年的超值服务。而且购买星凯领寓，加入途家托管会员体系，还可享受全国146个城市免费交换入住，让您一房在手，玩“赚”全球！星凯领寓可谓真正的投入小、零风险、高回报的全能投资明星！