一谈不动产登记 长沙楼市二手房源就热了

　　3月1日，徐州颁发出全国第一张不动产登记证书，不动产统一登记制度正式落地。

　　作为湖南首个试点，浏阳拟定了不动产统一登记实施方案。据浏阳市国土资源局党组成员、总工程师黎成红介绍，在等待具体指导意见下发，根据意见修改的细化方案再报相关部门，继而报给省里；最终批复下来之后再实施。目前由省第三测绘院指导建设的浏阳不动产统一登记数据库平台已经进入实质性的准备阶段。

　　此前有消息传出，湖南力争在今年年底颁发新证书。记者再次采访到省国土资源厅地籍管理处副处长郭迪跃，他的答复是：“目前不动产登记机构还未正式挂牌，我们遵循条件成熟后发放的原则。”对于具体发放时间，他未做正面回答。

　　不动产登记被房产界认为是未来征收房产税的铺垫，所以长沙楼市闻风而动。“长沙楼市自去年传出不动产登记的消息后，我们手中的二手房源就出现明显增长。”长沙嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军直言，“2014年二手房挂牌房源同比上年猛增70%-80%，但因为供应量大、观望情绪深厚，加上二手房信贷政策一直收紧，所以成交价格同比下降10%-15%。就湘江世纪城来说，有业主一次抛售五六套毛坯房的。”据张拥军透露，其中公务员出售二手房的比例也出现明显增长。 （滚动新闻记者 梁美兰 杨湘徽）