宗庆后：过高拆迁费转嫁给购房者不合理

　　今日，全国两会将在北京正式启幕。日前全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后做客人民网，对国家法治、经济、民生等领域发表了自己的观点，宗庆后也在这次提案中就房地产领域的相关问题建言献策。

　　宗庆后在其人大建议和议案中提及，近年来我国实体经济发展比较艰难，其中一个重要的原因，就是企业用地价格太高。

　　“一块工业用地，每亩就要一百多万，投资成本太大，一般实体经济企业很难承受。”宗庆后在议案中指出，“因此我建议要降低实体经济企业工业用地的出让价格，让企业有更多的钱来搞生产、搞科研。”

　　针对实体经济的发展艰难，除了工业用地价格高昂外，宗庆后进一步分析，目前实体经济企业的税负比较高，企业除了要承担增值税、消费税等之外，还要承担25%的所得税以及内资股东20%、外资股东10%的红利税，这样算下来，一般实体企业的税负要达到40%到50%以上，企业很难还有资金可以再去进一步发展。

　　此外，宗庆后认为目前实体经济企业特别是民营企业融资成本高、融资难，一方面国家下达给银行的目标利润太高，导致银行贷款利率太高，一般企业融资成本都在10%左右，还不算民间融资。

　　宗庆后提供统计数据称，2013年规模以上工业企业主营业务利润率仅为6.04%，国企主营业务利润率更是只有4.8%，如果企业在盈利这么低的情况下再去融资，实际上就会亏本。

　　“另一方面民企融资更难，同样是贷款，如果是贷给国企利率就低，贷给民企利率就高，甚至还有些国企一次来赚利差。”宗庆后在议案中说，“而如果贷款出了问题，变成坏账，国企没人追究，民企就要追究，这些方面没有一视同仁，导致没人敢给民企贷款。”

　　因此，对于国家实体经济的发展，宗庆后建议除了要降低实体经济企业工业用地的出让价格外，还应该减少税种，降低税率，减轻企业的税负，同时要降低企业所缴纳的各项社会保险的费率，帮助企业有更多的赢利资金去发展实体经济，同时要降低融资成本，对国企和民企一视同仁，为民企解决融资难问题。