首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

杭州节后首周楼市成交面积涨近3倍 新增面积下降

2015年03月04日 10:27 来源:每日商报  参与互动()

  春节后首周(2.23-3.1),杭州新建商品房成交面积环比大涨近三倍,新增上市面积却环比下降逾三成。全市共成交商品房611套、6.25万平方米,成交套数、面积环比分别上涨352.59%、293.27%。

  供应方面,全市共2个项目领取预售证,均属于主城区,新增上市534套、5.23万平方米。

  区域:江干区领跑主城

  上周杭州楼市成交大幅上涨,其中,主城区共成交商品房323套、3.40万平方米,成交套数、面积环比分别上涨634.09%、660.72%。

  从成交区域结构来看,余杭区以202套、1.98万平方米的成交量持续领跑杭城,成交套数、面积环比分别上涨329.79%、229.28%;主城区方面,江干区以74套、0.78万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看,全市所有区域成交套数、面积均出现上涨,其中上城区涨幅最大,成交套数、面积环比分别上涨1300.00%、740.14%。

  商品住宅方面,上周杭城(含余杭、萧山)共成交517套、5.77万平方米,成交套数、面积环比分别上涨320.33%、295.33%。其中,主城区共成交276套、3.19万平方米,成交套数、面积环比分别上涨626.32%、675.52%;余杭区成交162套、1.76万平方米,成交套数、面积环比分别上涨244.68%、192.56%;萧山区成交79套、0.82万平方米,成交套数、面积环比分别上涨107.89%、83.91%。

  排行:萧余拿下半壁江山

  上周杭州楼市共173个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交168套、1.34万平方米,占总成交量的27.50、21.49%,集中度仍然较低,入榜项目有5个分布在萧山区、余杭区。

  占据排行榜首位的美致生活广场,共成交30套、1162.25平方米。项目位于钱江经济开发区,目前在售LOFT精装酒店式公寓,主力户型30-50方三房、四房,精装跃层均价3800元/平方米。

  排名第二的锦都大厦,共成交27套、935.83平方米。项目临近城站火车站,周边交通便利、配套完善,区域发展成熟。优越的地理位置、便利的交通与完善的商业生活配套是项目销售的最大助力。

  排名第三的是龙湖春江郦城,共成交26套、2923.92平方米。项目位于滨江主干道江南大道旁,周边生活、交通配套完善,于1月23日加推7号楼约100套房源,主力户型90方、138方和168方,均价25000元/平方米。其高端的品质、优越的地理位置和完善的商业配套是项目热销的主要原因。

  供应:两项目领出预售证

  供应方面,上周杭城共2个项目申领预售证。全市新增上市534套、5.23万平方米,上市套数、面积环比分别下降40.13%、37.66%。其中,住宅房源新增上市208套、1.85万平方米。

  从新开盘情况来看,上周无新开楼盘。

  存量方面,上周杭城商品房库存量微幅下降,但依然维持在15万套以上,去库存仍是开发商面临的重要任务。截至3月1日,杭城可售商品房累计153913套、1793.77万平方米,可售套数、面积环比分别下降0.364%、0.384%。

【编辑:马榕】
 
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved