首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

贾康:房地产税立法不应拖过2017年

2015年03月04日 16:00 来源:羊城晚报  参与互动()

全国政协委员贾康

  随着不动产登记的启动,房地产税成公众关注的热点。来自广东地产界的全国政协委员黄文仔认为,房地产税短期难以出台。3日,全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康接受记者采访时则认为,房地产税立法应该加快,不应拖过2017年。

  如何征收?

  不能照搬美国模式普遍征收

  记者:最近不动登记受到广泛关注,接下来房地产税会来吗?

  贾康:房地产税,我一直坚持说这个改革的方向是已经确定的,但它的难度也是可想而知的。基本的要求是加快立法,并适时推进改革。从这个角度来说,必须抓住怎么样让它的立法能够加快,看它什么时候纳入人大的立法程序。一旦进入程序,从一审之后,估计就要征求全社会的意见,大家都应该积极发表自己的意见,争取建设性的意见,一起使这个法成为一个“良法”。当然它以后一定也会在动态中间逐步优化,一开始先把框架搭好,在这中间有非常艰巨的改革任务。

  记者:您认为房地产税有没有时间表?

  贾康:以我自己作为一个研究者的观察,财政改革重点2016年要做出来,现在已经2015年,房地产税改革显然是重点的基本任务之一。所以我认为这两年加快立法一定要动真格的,最迟不能拖过2017年的两会。如果2017年两会能够审议通过,之后就是怎样依法执行的问题了。当然具体怎么样,也要看实际的进展。

  记者:房地产税怎样征收才算合适呢?

  贾康:这是一个非常复杂的问题。我特别要强调的是中国的房地产税不能照搬美国的“普遍征收”模式,任何人都要给“第一单位”扣除。至于“第一单位”是一套房,还是人均多少平方米,在技术支撑上都没有问题,因为我国的不动产登记已经启动。这两个方面各有利弊,到底选取什么样的路线,一定要在立法中充分考虑,寻求最大公约数。

  房价走势?

  房地产市场不会一蹶不振

  记者:不动产登记制度会不会导致房地产价格的下行?

  贾康:不动产登记对于房地产市场空置房的出租或出售,可能是有影响的。特别是出售,有些有多套房的人可能心里不踏实,赶快卖掉是有可能的。但从中国长远来看,城镇化才刚刚走到了不到一半,真实城镇化水平还不到40%,我们应该有信心,调整到位后,以后的发展一定有非常广阔的空间。总体来说不会因为不动产登记这个因素,造成有些人所说的,房地产市场就一蹶不振了,那不可能。

  记者:您认为中小企业还有减税空间吗?

  贾康:其实国家对中小企业减税已经在不断出手,最近就有动作。以后还要根据情况适当动态优化调节,结构性减税重点放到中小企业,尤其是小微企业,来鼓励大家创业创新,我觉得这个思路也是很清楚的。现在重点还是在流转税、所得税的角度来推进。

  两会专递

  财政部副部长朱光耀:房地产税立法正在研究过程中

  据新华社电 全国政协委员、财政部副部长朱光耀3日接受记者采访时表示,目前由全国人大牵头、财政部配合的房地产税立法工作正在研究过程中。

  “人民群众的要求、大家的关注一定会在其中得到反映。”朱光耀没有给出立法的具体时间表,但他表示全国人大有一个科学的安排,立法程序要按照安排进行,一定会充分听取和反映民意。

  朱光耀还提到,目前亚洲基础设施投资银行得到了地区内外国家的广泛支持,2015年内一定能建立。 文/图 羊城晚报特派北京记者 马汉青

【编辑:陆肖肖】
 
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved