济南二手房价未出现降价抛售 挂牌均价合理波动

　　昨日，青岛市率先在省内启动不动产登记，有分析称，这将进一步降低二手房价，但记者昨日调查发现，降价抛售的现象并未在省城大面积出现，大多数二手房挂牌均价都在合理波动范围内。

　　针对不动产登记造成“豪宅”抛售的消息，在历山路南段一处高档楼盘附近的二手房门店内，一位王姓经纪人告诉记者，近段时间该小区并没大量房源出售，像往常一样，该小区目前有4、5套房源挂在该门店里，而这些房源的挂牌价也均在22000元/平米-23000元/平米之间，虽然相比去年末有小幅下降，但他同样强调，每年年初，二手房挂牌价都会有所下降，因为新房销售旺季来临，对二手房销售会造成一定冲击。

　　在位于经十路上的另一处高档楼盘，一位经纪人告诉记者，该楼盘目前挂牌的房源价格在13000元/平米左右，这与记者1月调查时的价格相比并无明显变化，同时她也告诉记者，目前该楼盘并没出现售价特别低的二手房源，房源增加的数量也有限。

　　之后，记者咨询多家二手房门店得知，近期省城二手房销量相比春节之前出现明显的向好趋势，无论看房者的数量还是销售量都有明显的上升，但从价格和房源量来看，却没出现明显变化。