北京今年计划棚改完成5.7万户 保障房完成15万套

　　今年年内，预计将有5万多个家庭告别低矮的棚户区、大杂院，住进政府为其量身打造的新家中。昨天上午，本市召开棚户区改造工作动员部署会。记者获悉，今年本市将全面加快棚户区改造，确保完成5.7万户搬迁改造任务，推进113个棚改项目全面启动实施。

　　原地回迁一户一套

　　异地安置最多两套

　　在这次会议上，首度公布了棚户区改造整个过程中的一些具体内容。其中最重要的，就是“原地回迁一户一套，异地安置最多两套”的概念，首次被明确提出。

　　据相关负责人介绍，这113个棚改项目已经被分解到各区县，确保为5.7万个家庭完成棚户区改造任务。

　　记者了解到，目前棚户区改造已经进入了实质操作阶段。东城区和西城区已经划拨的地块，尚未开工的项目将加紧调度，会议现场还要求“输入区大力支持，尽快开工”。

　　所谓的“输入区”，就是未来将承接跨区棚户区改造安置家庭的区县。按计划，有些房源将在本区解决，而更多的房源要靠其他用地不太紧张的区县支援。如果被改造家庭情况特殊，也可以选择货币拆迁安置。

　　公租房开工不低于2万套

　　多区县启动集体土地建公租房

　　会上内容显示，全市已上报住建部，今年要建设筹集各类保障房10.5万套。而对内的要求是，各区县需要力争完成15万套开工任务，竣工8万套。

　　在这次会议上，“公租”是“棚改”之外反复被提及的一个词语。据了解，2015年全市开工建设公租房不低于2万套。而这2万套中，除了正常的土地划拨、公开出让土地配建之外，海淀、朝阳、丰台、房山、大兴、通州、顺义、昌平都要开展试点，继续在集体土地上建设公租房。

　　为了保证公租房的建设装修质量，本市还将完善“保障房优良部品库”， 推行标准化装配式装修，让更多老百姓能实现拎包入住。

　　“今年，我们还将力争配租2万户以上的公租房，目前正在酝酿青年成长计划和老人关爱计划，对这部分人群给予带有政策倾向性的分配政策。”市住保办相关负责人说。按照目前的趋势，这两个优惠政策将分别帮助青年职工在就业地就近找到房源，促进职住平衡，对于老人来说，则会更加方便其居家养老。

　　多项操作政策正在细化

　　全市严打骗购骗租行为

　　2015年是本市“十二五”规划的收官之年，也是本市政府多项住房保障承诺将落地的最后一个执行年。市住建委相关负责人表示，本市将重点加大“保护”方式实施的项目政策支持力度，加快研究文保区房屋征收办法。并且“力争通过立法，破解棚户区改造征收瓶颈问题，争取司法部门最大支持。”

　　在公租房方面，本市将尽快出台公租房市场租金补贴办法，挖掘社会存量住房，方便保障家庭就医入学。

　　市住保办相关负责人解释称，下一步，本市将细化摇号剩余房源“先到先得”和“集体租赁”措施，最大程度缩减摇号周期，提高房源配置效率。

　　“各区县要切实承担起后期管理职责，加大对骗租骗购、转租转售等违法违规行为的打击力度，对群众意见大、社会影响恶劣的要发现一起严处一起。”他说。