租客拖欠房租突然失联 青山好心房东遇堵心官司

　　“你看这一屋子的烂摊子，半年来熬出我一头的包。”昨天，家住青山区南干渠社区的熊先生向武汉晚报记者抱怨，自己两年前租出去的房子却因租客失联至今，不仅拖欠了自己7000多元的租金，还把一大堆个人物品留在房子里。去年9月，房租到期，租客留下来一大堆个人物品既不能扔又没地方放，而房子一直闲置至今。熊先生一怒将租客黄某告上法庭，原本好心租房却弄出一桩“堵心官司”。

　　2013年9月，熊先生将自己50平米的房子挂在网上寻租，很快便有不少人联系他愿意租房，其中一名27岁的黄姓女子称自己急需租房，希望熊先生能优先考虑。为了方便他人，熊先生婉言劝退了其他租客，同意将房子租给黄某，每月租金950元，先签一年合同。黄某一次性预付了1000元押金和3个月房租。

　　去年1月，熊先生多次去收租金，但黄某却以没有钱为由希望能通融到年后。一个月后，当熊先生再次联系黄某时，黄的手机要么接不通，要么就是不在服务区，熊先生只好三番五次上门，但都找不到黄某。此后，熊先生彻底无法联系上黄某。随后，黄某的手机彻底成了空号，人处于失联状态。

　　无奈之下，熊先生只好报警。当他跟着民警一起进入房内时，只见房内租户留下的自动麻将桌、笔记本电脑、洗衣机、冰箱和一大堆个人衣物。熊先生真不知道该怎么处理才好，扔了吧又怕租户回来扯皮，不扔吧又没地方摆放。

　　去年9月，房租正式到期，黄某一共欠了熊先生7000多元租金，人也一直联系不上。在社区律师的帮助下，他只能去青山区法院提起上诉。因被告人黄某一直未露面，去年11月份，区法院将原本适用简易程序审理的案件转为普通程序审理，目前案件还在审理中。

　　湖北联正律师事务所律师熊斌认为，熊先生目前的处境确实很为难，因为物品所有人不明确，因此无法进行公证，若随意处理确实存有法律隐患。最好的办法就是，耐心等待法院裁定，同时可用一个单独的房间将之前租客黄某留下来的物品妥善存放。(见习记者明凌翔 通讯员 周琳)