三八节专题:单身富姐 有房在手更安心

　　邦华星际公寓样板房。王雯倩摄

　　天荟公馆样板房。刘丽琴摄

　　中海誉城A8-1栋79㎡两房户型图。

　　萝岗楼盘中海誉城。 王雯倩摄

　　万科派这种小复式公寓特别受单身女性青睐。

　　三八节专题

　　理财有道

　　还有两天，就要到今年的“三八”妇女节。对于广大奋斗在工作一线的女同胞来说，这一天似乎更多意味着半天假期、单位活动或者公司小礼物。尽管近几年“干得好不如嫁得好”等言论似乎有卷土重来之势，然而在多元化价值观的今天，越来越多独立自主的女性活跃在职场，凭借自己能力活得潇洒的单身女性更比比皆是。这些女性，不仅在职场上出类拔萃，巾帼不让须眉，在理财方面也是相当有心得。在炒股买基购债等理财方法之外，有一定经济实力的单身女性亦会考虑及时入手房产，一方面是为了改善家人居住条件或提取公积金，另一方面也是资产配置的需要。

　　文/图 广州日报记者 陈白帆

　　讲到买房，在一年多前当了妈妈的谭小姐不由庆幸自己单身时的果断出手。“年轻时本来没想过买房，但因为单位有公积金，如果不买房就无法提取，所以问家人亲戚借钱付了首期，10年前楼价低，月供也不过一二千元，自己的公积金刚好可满足还款额度”。而在3年多前，谭小姐经朋友介绍认识了现在的老公，谈恋爱半年后结婚。由于考虑婚后累积一段时间再换房，婚后谭小姐夫妻就先住在自己婚前买的小三房里。谭小姐认为，单身时买了房，不仅让自己名下的财产有增值，更及时提取了公积金，还有闲钱做其他方面的理财计划。“今年下半年有换房考虑，到时把手头这套房卖掉，卖一买一，资金压力对一个家庭来说，总比现在才首次购房轻松得多。而且第一套房房款已结清，再购房还可享受首付三成”。

　　记者身边还有不少单身隐形“富姐”。一位在民营企业工作，目前已成为行政主管的彭小姐大约35岁，工作以来已买下自己现在居住的一套越秀区两房和位于南沙的一套小复式单位。支付月供之余剩余的资金还足够其每年两次出国旅行以及做一些银行理财。尽管现在仍是单身，日子却过得相当自由快活。另外，还有一位在某房企营销部门工作的方小姐，由于工作原因颇有购房意识，早在2008年楼价最低位时就贷款买下珠江新城某楼盘的三房单位，当时单价不到2万元/m2，现在该盘二手价格已在4万元/m2以上。在某政府机关工作的杨小姐购房则主要是为了提取公积金。杨小姐2年前就在自己家附近买了一套二手小复式住宅，总价大约100万元，使累积多年的公积金终于有被提取的机会，买房后杨小姐将该小复式用于出租，自己仍和父母住在一起。

　　三类型房产值得考虑

　　有业内专家建议，经济实力比较雄厚的单身女性在婚前可以考虑几种类型房产：一是和父母一起出资，用于改善家庭居住环境，比如原来是住楼梯房的，重新买入一套电梯房，原先父母所住的楼梯房可以出售或者出租。

　　二是单身人士在大城市拼搏的则可考虑在市中心区交通和配套便利的地段购入一套两房或在近年有发展潜力的地段购买一套小三房单位。平时自己居住，逢年过节也方便父母到来时长住。等到将来结婚，市区两房不管是出租还是出售都会比较容易。

　　三是可考虑在市区投资一套小公寓或者成熟商圈的写字楼产品。而远郊住宅或者度假型单位则不宜考虑，毕竟这类产品在保值抗跌能力方面不是太强。不过，记者在此也提醒各位女性单身精英，如果为提取公积金而购房的话，还是应该考虑住宅产品，而购买商业公寓及写字楼、商铺等商业性质类产品暂时还无法提取公积金。