买房迎来“她”时代 开发商需关注细分市场

　　研究显示，30岁以上的女性购房比例为23%。专家表示，单身女性购房比例的上升，说明楼市购买人群正在发生变化，开发商要关注细分市场，关注单身女性群体的需求，推出更具针对性的产品。三八妇女节前夕，记者采访多位女性购房者，将其中具有代表性的购房经验与大家分享。

　　买房重实在 规划承诺有风险

　　刘怡 33岁 媒体工作者

　　去年下半年购买了一套多层洋房。因为有了首次置业经验，再购房就权衡了多方面因素，比如开发商品牌、园区、品质、学区以及周边配套等。我个人认为，买房最好看眼前已有的，类似开发商规划的承诺的还需谨慎对待。

　　追求性价比 可选多层房源

　　王芳 34岁 教师

　　有了孩子之后我们重新购置了一套多层房。选择这套房子的原因，首先这是一套二手房，年限已经满五年，省去一定的税费；其次，这套房源是精装修，省去装修的麻烦；第三，我对舒适度的要求较高，在经济实力允许的情况下，多层房源是最好的选择。

　　外地在沈落户 选品牌开发商没错

　　赵琦 27岁 广告策划

　　从本溪到沈阳工作四年了，我决定选择华润置地广场的小户型。华润是全国性品牌房企，对于开发商品牌、房屋质量还有后期物业服务比较放心。在沈奋斗的工薪阶层要全身心忙于生计，如果遇到购房纠纷，没有时间和精力解决，所以我认为外地在沈落户应首选品牌开发商。

　　购买学区房 看好入学条件早入手

　　李潇 33岁 人力资源经理

　　我们之前居住的沈北新区所属小学口碑一般，如果要选择好一些的学校只能到皇姑区域，但是这一区域的学区房价格过高。最后我和家人商量后决定到浑南选房，在看过大量的房源后，选择华发岭南荟，这套房源的舒适度较高，所属学区是浑南一小，各方面我们都比较满意，值得提醒的是，购买学区房要看好入学条件，重点看居住年限是否有要求。