3月郑州楼市分析：春天比往年来得慢一些

　　3月份对于地产行业的分量是举足轻重的，2015年3月刚至，央行降息以及不动产登记两大政策已经相继实施。3月份的楼市究竟会有何表现?

　　受春节假期及不动产登记政策的影响，2015年春节期间的郑州楼市表现平平。据新浪乐居数据中心的数据显示，整个2月份只有6个项目开盘。预计，这种缓慢推盘的节奏还将持续一段时间。据统计，今年3月，郑州市场也只有7个项目入市，其中老盘新推要比纯新盘数量多;去年同期，则有近30个楼盘开盘。

　　3月1日开始推行的不动产登记制度，对购房者还是造成了一定的影响。郑州市民赵女士说：“原本盼望着在不动产登记实施后，郑州房价会降。但目前河南还没有全面推行不动产登记，究竟何时会全面推行也没有具体信息。现在我和先生犹豫到底要不要购房，我担心真等到不动产登记推行了，房价却在央行降息的利好下涨上去了。实在两难。”

　　有人担心房价，也有人担心随不动产统一登记而来的房产税，郑州市民李先生家中拥有三套房，但如今，这三套房都成了他的心病。“河南迟早也会全面推行不动产登记，我担心随之而来的房产税，会成为我高额房贷之外的又一笔负担”。

　　但究竟在政策的作用下，3月份的市场会如何发展?业内人士认为，目前正在召开的全国两会释放的信息，将会对3月份的郑州市场乃至全国市场产生指向性作用。按照以往经验，全国两会期间将不会再有具体政策出台，但将为全年的经济发展方向定调。