南宁市城南3月多盘推新或迎小阳春

　　春节后央行首次降息，江南楼盘在节后一周整体表现平平。据部分一线销售人员透露，目前尚未接到银行方面有关利率调整的通知，节后观望情绪较浓厚。

　　据南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，2015年春节7天南宁售出73套商品房，同比去年上涨329.41%。在出售的房源中，江南区占61套，良庆区占11套，兴宁区1套，青秀、邕宁、西乡塘三个城区没有成交记录。

　　近日，记者深入江南部分热点楼盘，发现除个别楼盘外，现场看房的人并不多。记者获悉，目前江南有部分楼盘仍然执行春节期间的优惠方案，包括首付分期、总房款直接减价、一口价特惠房源等置业礼包形式。也有不少楼盘已经撤销春节置业优惠，计划出台新的优惠方案。如汇东星世界、龙光·普罗旺斯等。其中龙光地产计划3月有大促活动，旗下所有楼盘将全面调整优惠。

　　据了解，在新优惠全面展开之际，目前江南大部分楼盘价格在“5”字头，成交价格多在5700—6200元/㎡之间，价格与节前变化不大。

　　以刚需盘占大部分的江南楼市，3月上旬陆续将有一些新盘新品面市。如瀚林名门正在接受预约，首期产品主要推出93—118㎡的N+1房。龙光·普罗旺斯今年进入到清盘阶段，将主打9期香奈儿庄园住宅和酒店式公寓产品，这也是江南经开区唯一在售酒店式公寓的项目。

　　记者了解到，除了新品以两到四房居多外，今年江南楼盘的主打户型将会是N+1房的设计，赠送面积增加。例如去年刚亮相的汇东星世界在售的68—120平方米产品，最高赠送面积超过35%，两房可做成四房，三房可做成五房。