滨海新区定单限价房售出5487套 创新保障房受认可

　　记者昨天从新区规国局获悉，今年2月份，滨海新区保障房定单式限价商品住房共4个在售项目，其中出售并完成网签合同45套，销售面积3997.27平方米，合同金额2718.73万元。

　　自2012年开始至今年2月底 ，滨海新区保障房定单式限价商品住房累计出售5487套，销售面积48.3万平方米，合同金额达32.3亿元。目前，新区在售的项目包括“佳宁苑”“中建幸福城”“滨海欣嘉园”“莹波苑”等四个项目，已取得销售许可证未出售住房1382套，待售面积12.5万平方米。

　　据新区住保中心相关负责人介绍，定单式限价商品住房是指政府主导，市场运作，限定价格，定制户型，面向滨海新区职工和住房困难居民，以定单方式建设、销售的政策性住房。在户型设计时结合新区快速发展形势，在综合考虑居住对象、收入水平、住房水平和发展空间等因素，具有面积小、功能齐、配套好、质量高、安全可靠等特点。

　　该负责人介绍，定单式限价商品住房建筑面积原则上控制在90平方米以下(含90平方米)。根据定单需求可适当调整套型建筑面积上限，最高不得超过120平方米(含120平方米)，所占比重不得超过30%(含30%)。

　　此外，滨海新区定单式限价商品住房的申请条件相对“宽松”。在滨海新区工作，滨海新区范围内无住房的职工(不限户籍、收入等条件)，可以申请定单式限价商品住房。

　　据介绍，在滨海新区城市总体规划和住房规划整体框架下，定单式限价商品住房将占滨海新区住房总供应量的30%-50%。