碧桂园调低今年增速预期 将全面推行合伙人制

　　3月11日，在碧桂园(02007.HK)2014年业绩发布会上，公司总裁莫斌首次公布了2015年的销售目标，2015年目标销售金额为1350亿元，同比增长5%，相比2014年的增速21.5%放缓。

　　对此，莫斌表示，今年楼市的政策环境将好过去年，但是市场环境依然严峻，公司将增长目标定在5%是出于审慎的策略，有充分的信心完成目标。已经踏入“千亿销售俱乐部”的碧桂园不会片面追求规模增长，未来要把管理基础夯实。

　　业绩报告显示，2014年，碧桂园合同销售金额约为人民币1288亿元，同比增长21.5%，合同销售面积约1928万平方米，同比增长21.0%。销售楼款现金回笼约为人民币1058亿元，首次实现现金回款过千亿。

　　自2014年10月起，碧桂园全部新项目采取跟投机制。对此莫斌介绍，在碧桂园的合伙人机制下，董事会主席杨国强给职业经理人每个项目有15%的参与权。15%的参与权分为三个层次来投，第一层是总部的平台，大家共同组成一个基金，每个项目投5%，保证对每个项目的平均支持；第二层是区域，区域团队对所有区域的项目跟投5%；第三层是项目，项目本身的团队也投5%。