业内：2015房地产市场定调平稳积极

　　2015年全国“两会”正在进行中，房地产业再次成为重要话题之一，《政府工作报告》明确提出“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。这些表述被业界视为利好消息。

　　又恰逢央行再一次宣布降息，以及不动产登记正式启动。对此，不少业内人士分析认为，房地产政策放松趋势已经确定，购房者入市信心增加，随着3月份传统销售旺季的开启，市场有望逐步升温，“金三银四”值得期待。

　　七大关键词针对房地产态度积极

　　通过走访市场不难发现，重庆各大楼盘销售中心的人气近段时间有着明显的回升，不少项目超额完成了当周的销售任务。针对这一现象，一位不愿具名的房企人士表示，3月1日央行再次降息无疑是利好声音，尽管不直接针对房地产市场，但对于买方与卖方来说，无疑都将缓解资金压力，减轻购房成本，刺激改善型购房需求的持续入市。

　　在不少嗅觉灵敏的房地产业内人士看来，房地产受“支持”已经从2015年《政府工作报告》中可见端倪。不少房地产开发商在谈及房地产走势时认为，今年《政府工作报告》针对房地产行业出现了七大关键词，有关表述相对平稳和积极。没有出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”，将有利于稳定市场预期，提振市场信心。

　　克尔瑞重庆机构相关分析师表示，“市场成交逐步恢复正常，政府工作报告给房地产行业吃定心丸，房地产行业政策面贯彻市场化格局，年内整体宽松、平稳，后市可期。”同时，该人士提醒，行业趋势已经发生变化，房企不可盲目乐观，应适时调整企业自身的产品结构，以迎接行业即将到来的变化。

　　3月首周重庆成交面积全国第一

　　政策频频提振市场信心。3月伊始，重庆楼市成交量呈现快速回升态势。统计数据显示，3月2日至8日一周内，重庆主城区商品房共成交3718套，成交面积30.22万平方米。与前一周相比，成交套数、成交面积分别上涨17.3%、20.5%。

　　另据中原地产市场研究中心发布的最新数据显示，重点监测的54个城市上周成交量快速复苏，其中重庆累计成交面积位居全国第一。

　　据了解，龙湖、金科、保利、恒大、瑞安等多家房地产开发企业都在排列重兵，意图打响新春第一枪。其中，龙湖在U城的听蓝时光和拉特芳斯的好城时光重兵屯集了1200套房源集中入市，主要针对刚性需求；保利地产携旗下保利花半里、保利爱尚里、保利江上明珠、保利林语溪、保利观塘、保利观澜、保利壹号公馆项目推出以购房装修补贴为主的“春雷行动”，五重大礼包全城放送。

　　“在降准降息等政策刺激作用之下，开发商将会加快推盘节奏，楼市也将加速消化库存，购房者基于追涨不追跌的心理，入市意愿加强，‘金三银四’值得期待。”业内人士分析。熊莉