济南小清河楼市:来访量超去年 市场转暖

　　春节刚过，小清河沿线的鑫苑名家、重汽翡翠外滩、北大时代、荣盛锦绣蓝湾的售楼处已经表现出不同的市场购买景象。记者在走访中获悉，区域的几大楼盘于大年初六就已开始接待客户了，虽正值节日期间，但客户的来访量、质量比年前要好很多。

　　目前该区域的住宅均价每平方米在8600元左右，重汽翡翠外滩的置业顾问王先生谈到：“每年春节过后都是市场回暖、客户来访上升的一段时间，近期每天客户的来访量均在10组以上，这也与年后央行降息有一定的关系。小区教育配套齐全、户型以130-170为主，客户多集中在35-40岁的改善型消费群体，作为区域交房最早的一处楼盘，从某一方面也满足了部分购房客户换房时间成本的需求。”

　　小清河南岸的荣盛锦绣蓝湾的售楼处到处洋溢着节日的气氛。问及项目今年销售情况，前台接待顾问说：“项目自去年下半年开盘以来，目前已经销售70%以上，因主要户型面积集中在90平方米左右的刚需户型，所以销售状况一直持续较好，以现在销售速度看今年5月项目将清盘售罄。年后每天成交、交订金房源在10套左右，商业综合体配套完善也是促成客户成交的原因之一。”在售楼处记者停留的20分钟里，先后有3波年轻客户群体看房咨询，可谓小清河沿线最热闹的售楼处。

　　(楼市记者 贾婷)