跑赢大市 上海徐泾板块有望发力

　　从楼市的普遍特征来看，热点板块的发力对于楼市热度的贡献率不可小觑。2015年，板块热点仍然值得关注。

　　根据第一太平戴维斯的研究显示：2014年上海整体别墅市场成交量下降15%，而徐泾板块别墅表现跑赢大市，全年成交面积、套数及均价基本与2013年持平。

　　伴随虹桥绿谷、虹桥新天地、国家会展中心等重大项目的投入运营，虹桥板块已进入规划兑现的发展快车道。而徐泾板块地处大虹桥辐射的稀缺区位，区域功能不断升级，交通、商业等各方面进一步成熟，这些因素都将带动区域内高端别墅市场良性发展。

　　与此同时，板块内品质项目的入市，也提升着板块的“含金量”。业内人士认为，2015年，有望成为徐泾板块别墅扛鼎之作的英庭名墅将凭借其品质，以及稀有的乔治亚风格，在一流国际化都市别墅中脱颖而出。

　　来自第一太平戴维斯的研究人员指出，徐泾别墅区一直是上海涉外别墅聚集区，随着虹桥商务区核心区域商办项目的逐步入市，大虹桥核心区即将迎来一波高素质人口的集中导入，同时为徐泾别墅市场注入一针强心剂，2015年将是徐泾板块充满契机的一年。