碧桂园今年销售目标1350亿

　　3月11日，碧桂园(股份代号：2007)公布了截至2014年12月31日止年度之全年业绩。根据公告，2014年碧桂园合同销售金额约为人民币1288亿元，同比增长21.5%，合同销售面积约1928万平方米，同比增长21.0%。2014年，碧桂园总收入约为人民币845.5亿元，同比增长约34.8%；毛利润约为220.6亿元，同比增长16.0%；利润约为人民币102.3亿元，同比增长约20.1%，其中核心净利润达到人民币92.4亿元，同比增长15.5%。销售楼款现金回笼约为人民币1058亿元，首次实现现金回款过千亿。全年共有77个全新项目开盘，大部分位于广东省外。碧桂园集团董事局主席杨国强表示：“我们的销售在市场不是特别好的时候能够保持增长，已经是相当不错的表现。”碧桂园也同时宣布2015年销售目标定为1350亿，同比增加5%。总裁莫斌表示：“设定合同销售目标比去年增加5%，也是出于审慎的策略，1350亿，我们很有信心完成这个目标。”

　　受惠于正确的战略判断，碧桂园聚焦全国范围内城镇化机遇的路线收效良好，2014年业绩取得理想增长。由城镇化带动的置业及其他需求仍然长期存在，即便经济增长放缓也不会对人口从农村大规模迁入城市的趋势造成逆转。在此基本面之下，深入挖掘城镇化所带来的红利，研究开发适销对路、性价比高的产品和服务，实现差异化的竞争优势也是碧桂园较好完成业绩的关键。

　　按目标市场计算，集团约50%销售贡献来自于瞄准行政划分为一二线城市的项目，另有约50%来自于瞄准三四线城市的项目。集团产品开发、营销能力的优化提升及包括互联网平台拓展在内的一系列创新手段的运用，也使得销售规模上升的同时，销售均价保持平稳，可销售存货量稳中有降，去化率进一步提高。

　　报告显示，碧桂园从2014年底带入2015年的可售货量约为1000亿人民币，2015年预计新推货量1200亿人民币，其中旧盘新推约600亿，新盘约600亿，所以2015年全年总共的可售货量约2200亿人民币。推盘节奏总体而言下半年会多于上半年。

　　中国的城镇化进程远未结束，这将带来巨大的住房需求，三四线城市核心地带的住宅需求也将持续保持稳定。杨国强表示：“每一个城市都是一个亮丽的风景线，碧桂园带领着当地的一个城镇化的发展，它的配套服务、环境都是一步一步带领着这个地方走向现代化，我们的确是很努力地在做，我们用比较低的成本去建老百姓买得起的好房子，这也是我们一年一年在进步和努力。”

　　南方日报记者 李广军