降息首周广州楼市量价齐升

　　降息后首周，多方数据显示，广州成交量大幅上涨，成交量逐渐释放。据房王网统计：上周(3月2日-3月8日)广州十一区网签一手住宅1045套，环比暴增97.5%；成交面积117327平方米，环比增96.1%；成交均价14649元/平方米，环比微涨1.5%。此外，经纬研究中心数据也显示本周中心(2月28日-3月6日)六区网签178套，环比翻三番。

　　郊区：南沙夺双料冠军

　　根据房王网数据显示，上周成交回升的主要是外围区域，五区共网签765套，环比前一周暴增104.5%，占全市比重超七成。五区成交均大幅增长，其中南沙、花都、从化成交环比均增长超一倍，分别增144.6%、161.1%、142.9%，南沙成交203套，夺上周全市冠军，区域内楼盘越秀滨海珺城以71套成交量夺得上周全市个盘销冠。番禺、增城成交则分别上涨77.9%、43%。

　　中心区：越秀均价领跑全市

　　中心六区成交也呈上涨趋势，上周共成交280套，环比增80.6%，除白云一区成交下降外，其余五区均有所增长。其中越秀增幅近6倍，同时越秀区均价领跑全市，由40691元/平方米涨至42886元/平方米。越秀区楼盘占据上周全市均价前十排行榜六席。不过全市最贵项目依然是天河区楼盘，上周博雅首府录得58797元/平方米的成交单价。

　　预售：已连续两周零供应

　　新房预售方面，据房王网监控阳光家缘显示：上周(3月2日-3月8日)广州市十一区共派出0张预售证，今年已经连续两周零新货供应。 南方日报记者 李广军