北辰商业物业全年仅赚500万 将转变营销模式

　　尽管风光早已不再，但北辰商业板块仍在苦苦坚守。北辰实业昨日发布2014年年报显示，去年北辰商业物业实现营业收入2.89亿元，同比下降17.1%，实现税前利润501.1万元。北辰实业的发展物业、投资物业和商业物业三大板块中，商业物业利润贡献从上年的0.59%缩水至0.4%。

　　目前，北辰商业板块项目主要有北辰购物中心亚运村店、北辰购物中心生活广场、北辰购物中心北苑店和时代名门百货。北辰方面主要参与前三家店的运营，零租租金水平为5.46-10元/平方米/天。时代名门百货全部出租，整租租金为4.11元/平方米/天。

　　看似是可有可无的存在，但北辰方面还没有放弃商业物业板块。北辰方面表示，商业物业将转变营销模式，进行品牌置换和业态布局调整，并研究和探索电子商务与实体经营的联动与融合。北京商报记者走访看到，北辰购物中心北苑店已有了很大变化，该项目一层引入了7-11、味多美、Costa咖啡。(记者 刘宇)