评论：市中心精装房不一定要捂

　　不动产登记出台，不少人都动了将存量房出售的心思。一般来说，市中心精装修房，因为抗跌而且容易出租，专家都建议不出售。但在我看来，这样的房子卖了也无妨。

　　笔者也有一套精装修房，位于市中心建国路和环城北路交叉口，2003年的房子，三室两厅两卫的边套。放在早两年，这样的房子我是压根不会想到卖的。可是，在现在的市场状况下，我却认为，租金不理想，卖了也可以。

　　一个星期前，我将这套房腾空后放到中介公司出租。橱柜、洁具及家电品牌都不错，但家具搬走了一些。然而，一个星期过去了，中介那边一个看房电话也没有。上周末，总算有人看了房，只愿意出4000~4200元的月租金。

　　再想想，这个房子其实也没多大用处。市中心的房子，房价要想再涨，可能性不大了。以后万一要用，比如女儿上初中，还不如在学校周边租房子。几百万元的资金闲置着，从投资理财角度来看，的确没多大意义。所以，这样好地段的房子也不一定就捂在手上，卖了其实也没什么大不了的，放到银行买理财产品，也有5~6个点的年化收益，至少比租金回报强多了。