评论：“创客”时代下同样需要房地产的稳定

　　阳春三月，万物复苏，在中国经济开局的日子，“创客”成为时下中国经济最炙手可热的词汇。

　　在增长速度新常态下，中国经济发展能否爆发出新的能量，创新驱动已经成为引领中国新一轮发展的最好选择。大众创业、万众创新的愿景，不仅吸引中关村里的年轻人，也同样吸引着知名的职业经理人们。

　　在政府倡导“大众创业”与“万众创新”鼓舞之下，本周，毛大庆正式辞去万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长。离开万科后毛大庆将投身创业，其首个创业项目是为青年创业者提供创业扶持计划。

　　的确，对于中国经济而言，想要改变中国经济增长模式，提高经济增长含金量，创新已经刻不容缓。

　　看看本周苹果手表的发布就可见一斑，苹果公司9日在旧金山举行春季推介会，介绍全新产品苹果手表、新款MAC便携式计算机以及一个帮助医学研究获取数据的软件平台等产品。苹果手机的发布不仅让科技迷和苹果粉，也让苹果概念股在上周闻风“舞动”。在此前苹果官网公布的产业链供应商中，有349家供应商来自中国，其中有超过10家为上市公司。

　　创客身上体现出来的“创新”、“创造”、“创业”和“活力”等特质，代表了经济转型的方向。然而，创新对于经济拉动作用并非一日就可显现，创客时代，同样需要房地产，特别是在中国经济换挡期。经济增长乏力，房地产作为经济增长稳定器的作用凸显。

　　事实上，央行降息和房贷利率打折的双重利好，使得置业者的购房成本有所降低。央行再次全面降息，在改变市场预期的同时，也进一步刺激了置业者的购房热情，加上延续的去年底的购房需求，成交量环比出现上涨。随着客源入市增多，二手房成交量将进一步上升，市场或将迎来“阳春三月”。整个房地产市场将恢复到由居住需求主导的理性状态，未来人口流动将决定城市房地产发展的前景，这将是楼市新常态的基本特点。

　　此外，除了传统的住宅外，房地产有着丰富的内涵。无论我们创业还是看电影、喝咖啡，总需要合适的场所，因此，在创客时代，人们创新的梦想需要在个性化的办公场所实现，这将激发出房地产相关产品市场需求。毛大庆的首个创业项目正是看着其中市场，为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等一条龙服务的创业扶持计划。

　　左手借助创客为中国经济加速探路，右手稳定房地产保持合理经济增速，创客时代，经济创业与房地产并行不悖，相得益彰。